По мнению генерального директора ООО “Столица Нижний” Олега Сорокина, сложившаяся ситуация в первую очередь коснулась коммерческой недвижимости - торговой и офисной. Тем не менее, по его данным, пока ни одна стройка в Нижнем Новгороде не заморожена.
Ситуация со строительством жилой недвижимости, по мнению участников рынка, гораздо более оптимистичная.
- В первой половине октября количество сделок на рынке первичного жилья сократилось на 45%. Однако во второй половине месяца рынок ожил и сделки возобновились, - сообщила вице-президент гильдии Ирина Малыгина.
Застройщики и риелторы обращают внимание на то, что обвал цен на рынке недвижимости - не то же самое, что обвал цен на финансовом рынке, здесь ничего не происходит за один день. По их мнению, снижение цен на жильё если и произойдёт, то будет носить временный характер. Кроме того, застройщики не могут опустить цену ниже себестоимости.
- Как только цена начнёт падать ниже себестоимости, это будет означать для застройщика дорогу в никуда. И все попытки компаний решить проблему таким образом приведут к весьма плачевным последствиям, свидетелями которых мы уже неоднократно были, - заявил Олег Сорокин.
Однако обоснованным выглядит снижение цен на элитное жильё и жильё бизнес-класса в целях пополнения компаниями оборотных средств, поскольку доходы застройщиков в этих сегментах гораздо выше.
Что касается наиболее востребованного жилья - домов эконом-класса, - несмотря на ожидание населения, что цены снизятся, действия ряда компаний оказались обратными - они подняли цены.
Рекомендации же крупных игроков для планирующих приобрести жильё выглядят следующим образом. Не покупайте квартиру у компании, строящей первый дом. В зоне риска также фирмы, строящие небольшие объёмы, потому что в сегодняшней ситуации они могут испытывать дефицит оборотных средств, и излишне закредитованные компании.
Ценопад отменяется 
Как и на какие средства купить квартиру? 
Квартира по цене дворца: почему жильё в Нижнем такое дорогое? 
В Нижегородской области в 2016 году на 35% вырос ввод жилья