Нижегородцы ознакомились с отчетами ДУКов

Со многими неизвестными 

Возьмём, к примеру, отчёт о выполнении договоров управления многоквартирными домами (МКД) ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» за 2011 год. Проверим, насколько он соответствует постановлению Правительства № 731 о стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД. 

Во-первых, в отчёте не найти общей информации об управляющей организации (того требует пункт 3 «а» постановления). Ясно лишь, что речь об ОАО. 

Во-вторых, на копии отчёта, распространённой среди жителей, нет никаких подписей или печатей, подтверждающих, что это официальный документ. Не указано имя генерального директора. Есть, конечно, контактный телефон. Вот только номер его изменился ещё в декабре 2011-го. Это в-третьих. 

В-четвёртых, отчёт наклеен в доме на случайное место, а не на информационный стенд. Пара капелей - и итоги годовой деятельности ДУК превратятся в бумажную кашу.

К нам в редакцию читатели принесли копии двух отчётов по дому №7 по ул. 50-летия Победы - за 2010-й и 2011 годы. Если сравнить цифры, предоставленные ДУК Московского района в разные годы, в них существенно различается только часть 1 - тарифы на ЖКХ. Тарифы - это то, что понятно, всем доступно и, пожалуй, неоспоримо, поскольку они устанавливаются независимой государственной организацией для всего региона. 

Часть 2 - проведение текущего ремонта и содержание жилья - в обоих отчётах представлена одинаково туманно. Те же виды работ, проведённых на доме (пытаясь вспомнить, когда такие проводились в доме, жильцы начинают жаловаться на память), практически те же подрядчики, выполнявшие их… И совсем нет графы «Стоимость работ». Сколько на них потрачено, если они всё же были? 

А ведь содержание и текущий ремонт жилья - это основной вид деятельности ДУК на протяжении года! И, согласно постановлению (пункт 3 «д»), управляющая организация обязана раскрывать сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Получается, отчёт либо нестандартный, либо, что более вероятно, формальный.

Над чем наздор?

Отдельной графой в отчёте следует «Проведение капитального ремонта». В 2011 году суммы затрат и список подрядчиков, а также виды работ почти полностью совпали с 2010-м! Второй год одни и те же фирмы занимались «разработкой проектно-сметной документации», «технадзором» и «ремонтом инженерных коммуникаций». Что за чудо такое, ведь дом, говорят жители, того и гляди развалится? Ремонт коммуникаций - то ли планируется, то ли выполнен. А вдруг он существует только в отчёте и квитанции ЖКУ?! Это, конечно, лишь наши предположения. Более подробной информации в отчёте нет.

И жителям дома по ул. 50-летия Победы, и нам кажется, что попытка сделать деятельность ДУК прозрачной в Московском районе потерпела фиаско. Ведь взять и посчитать на калькуляторе работы, проведённые на доме, невозможно. Неизвестно, когда, сколько раз и «почём» они производились. Можно ли тогда помножить два неизвестных, чтобы получить честную и финансово прозрачную домоуправляющую компанию?