Под ремонт и фальш-фасад
В городах-участниках мундиаля власти облагораживают фасады. Особые вопросы у чиновников на Урале возникли к внешнему облику балконов - где-то они застеклены, где-то нет. Могут попасть под демонтаж кондиционеры, разношёрстное утепление фасадов. Причём к единообразию их придётся привести силами собственников, говорят в мэрии Екатеринбурга. «Стекольная реновация», как её окрестили в народе, начинается с июля, а нарушения собственники должны устранить до 31 мая 2018 года.
В Нижнем обновление фасадов тоже грядёт. Такая программа в приволжской столице есть, в неё входят дома, находящиеся в федеральной, областной, муниципальной собственности, а также принадлежащие юридическим и физлицам, сообщили «АиФ-НН» в минспорта Нижегородской области.
Всего, по данным минэнергетики и ЖКХ региона, в ремонте нуждаются 970 зданий, в том числе многоквартирных домов. Из них 38 зданий приведут в порядок по программе капремонта за счёт средств жителей, остальные - на деньги области и города. Кроме того, по словам зам. директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Михаила Игумнова, на 44 дома собираются установить фальш-фасады.
Оштрафуют полгорода?
Дома, расположенные в основном в Канавинском, Нижегородском и Автозаводском районах, должны облагородить к маю 2018 года. А что же будет с остеклёнными балконами, утеплёнными фасадами, кондиционерами? В минспорта региона уверяют: заставлять нижегородцев демонтировать остекление балконов за свой счёт не будут. Пока нет такого постановления городских властей.
- Под понятие перепланировки/реконструкции подпадают изменения цветовых решений, фасадных элементов и внешнего облика наружных стен многоквартирного дома, устройство или ликвидация лоджий, установка кондиционеров (кроме дворовых фасадов). Получается, изменение материалов и вида внешних конструкций, балконов и лоджий перепланировкой не считается, - рассуждает директор юридической фирмы, эксперт по жилищному праву Елена Никоненкова. - Но фасад любого здания должен соответствовать архитектурному облику города, у дома должен быть паспорт фасадной части. По Правилам благоустройства Нижнего Новгорода «застройка и остекление балконов и лоджий не допускается без получения соответствующих разрешений».
Согласовать изменения нужно с департаментом градостроительного развития и архитектуры. Иначе по областному КоАП гражданам грозит штраф 2-3 тыс. руб., должностным лицам - 3-7 тыс. руб.; юрлицам - 10-20 тыс. руб.
По словам юриста, управляющая компания обязана обратиться в суд с иском к собственнику квартиры, чтобы лоджию на фасаде привели в надлежащее состояние. То же касается локального утепления фасада. Получается, могут полгорода оштрафовать и обязать устранить недостатки?
Памятник архитектуры угрожает прохожим 
Город не в ответе