Как помочь дольщикам?

СТРОИТЕЛЬНЫМ предприятиям под гарантии регионального  правительства будет выделено 240 миллионов рублей.

А чуть раньше при активном участии нижегородских парламентариев была создана рабочая группа по защите прав вкладчиков и дольщиков (последняя публикация - «АиФ-НН» № 12, 18 - 24 марта, архив номеров на сайте www.nn.aif.ru). Кроме депутатов Законодательного собрания, в неё вошли представители областного правительства и администрации Нижнего Новгорода.

- Во время экономического кризиса контроль за ситуацией в сфере незавершённого долевого строительства особенно актуален, - поясняет руководитель рабочей группы, депутат ЗСНО Валерий Антипов. -  Многие застройщики испытывают сейчас финансовые затруднения, некоторые вынуждены замораживать строительство. В результате страдают сотни дольщиков.

Первые жалобы поступили ещё в январе. Всего с начала года рассмотрено 170 обращений, выявлено больше 40 проблемных объектов в Нижнем Новгороде, Заволжье, Кстове, Павлове, на Бору.

- Прежде нижегородцы оставались один на один со своей проблемой, пытались самостоятельно обращаться в суд, к чиновникам, - говорит Валерий Александрович. - Не многим удалось вернуть вложенные в строительство деньги или получить ключи от квартиры. Теперь со своими проблемами дольщики могут обратиться к нам. Мы изучаем причины сложившейся ситуации, ищем возможные выходы из неё, определяем необходимые меры помощи.

Нередко при детальном изучении документов выясняется, что проблемы возникли из-за очень расплывчато прописанных в договоре обязательств застройщика. Однако это не помешало людям поставить под документами свои подписи.

Представители рабочей группы по защите прав дольщиков советуют нижегородцам, желающим приобрести квартиру в строящемся доме, внимательно относиться к текстам договоров, требовать разъяснения их положений и при необходимости консультироваться с юристами. Это сбережёт ваши деньги, время и нервы.

Если у вас возникли проблемы с застройщиком, звоните по телефону рабочей группы (831) 438-35-50 во вторник с 10 до 13 часов, в четверг с 14 до 18 часов.

В ТЕМУ
В 2008 году в реестре обманутых дольщиков состояло 496 нижегородцев. К настоящему времени с помощью мер государственной поддержки получили квартиры 392 семьи.

ИМЕЙТЕ В ВИДУ
● Подписывая договор, спрашивайте у застройщика разрешение на строительство. Зачастую застройщики приступают к строительству, не получив разрешений на подключение к электросетям, водо- и газоснабжению. На подведение коммуникаций потребуется значительная сумма, которую зачастую застройщик вкладывать не собирается.
● Не подписывайте вместо договора на покупку квартиры документы, не имеющие никакого отношения к строительству, - договор займа, бумаги на приобретение векселя и так далее.
● Не торопитесь подписывать акт приёмки дома. Иначе вся ответственность с застройщика за недоделки снимается. 
● Подписывая акт приёмки-передачи квартиры, укажите все недоделки и требуйте их устранения от застройщика.

Фото Татьяны БЫКОВОЙ

Смотрите также:

• Где дольщикам найти правду? →
• Договор дороже денег →
• Вексель на жизнь →