Банки любят молодые семьи

Чаще всего молодая семья ютится у родителей в бывшей детской или на съёмной квартире. Оба варианты временные. Очень хочется жить своей жизнью отдельно от мамы и папы, снимать квартиру не хочется - деньги уходят в никуда. В этом случае эксперты советуют молодым покупать своё жильё через ипотеку, чтобы платить хотя бы за своё жильё. Так на что может рассчитывать молодая семья в решении квартирного вопроса?

10 метров на каждого

Цены за квартиру кажутся гигантскими, а миллионные кредиты не укладываются в голове. Сразу хочется понадеяться на государство и вступить в какую-нибудь программу, по которой на покупку жилья власти дадут денег. Как пояснили в министерстве социальной политики Нижегородской области, в регионе с 2006 года действует программа обеспечения жильём молодых семей. Социальную выплату на приобретение жилья могут получить супруги не старше 35 лет. У них должны быть собственные средства, превышающие размер бюджетной субсидии, или доходы, достаточные для погашения кредита.

И самое главное - семью должны признать нуждающейся в улучшении жилищных условий. Общую площадь всех жилых помещений, которыми владеют потенциальный участник программы и члены его семьи или которые они занимают по договору социального найма, делят на всех членов семьи. В каждом районе Нижегородской области установлена своя учётная норма «квадратов», чтобы признать человека нуждающимся. К примеру, нижегородцы не смогут встать на очередь, если обладают жилой площадью больше чем 10 кв.м на человека.

Если вы надеетесь получить материальную поддержку государства, обращайтесь в администрацию вашего родного района или супруга (супруги).

Миллионные кредиты

Если вы живёте в хоромах и на вас приходится более 10 кв.м, тогда вам «грозит» ипотека. Банки жалуют молодые семьи. Некоторые финансовые организации даже выделяют их в отдельную категорию и предлагают особые условия. Реально в нижегородских банках сейчас молодая семья может получить кредит минимум под 9,5% годовых (если сразу внесёт 50% стоимости жилья).

Некоторые банки пошли на снижение первоначального взноса для молодых семей до 10% стоимости квартиры. Но, с другой стороны, чем больше у вас сумма кредита, тем больше вы будете переплачивать.

Кроме того, на размер переплаты влияет и срок кредита - чем он дольше, тем больше средств вы отдадите банку сверх суммы кредита. В любом случае, как советуют бывалые заёмщики, без стартового капитала хотя бы в 200 000-500 000 рублей лучше о квартире или доме не задумываться. Без первоначального взноса ипотеку вам просто не дадут.

Смотрите также:

• Как получить жилье молодежи в Нижегородской области? →
• Как дети делают жильё доступным →
• Ставки сделаны →