Как дети делают жильё доступным

Для жителей районов области практичным советом и стимулом к действию в решении квартирного вопроса может послужить пример арзамасцев, принявших участие в областной целевой программе “Молодой семье - доступное жильё”. Об основных условиях этого проекта и ходе его реализации мы уже подробно рассказывали (“АиФ-НН” № 28, 12 - 18 июля). К сожалению, в Нижнем Новгороде эта программа практически не работает. А вот во многих районах области местные власти активно ею занимаются. Наиболее передовыми в этом отношении являются Кстово, Выкса и Арзамас.

Очередь за семейным счастьем

СУПРУГИ Юрий и Анна Ломовы и их полуторагодовалый сынишка Алёша живут в Арзамасе, в квартире родителей мужа. Сейчас они с нетерпением ждут новоселья - собственную жилплощадь в строящемся доме они приобрели по программе “Молодой семье - доступное жильё”.

Юрий Ломов - достаточно известная в Арзамасе личность. Уже несколько лет подряд он ведёт городские торжества и массовые мероприятия. Талант шоумена открылся у него ещё в школьном КВН. Так что помимо учёбы в педуниверситете и основной работы менеджера в магазине электроники он зарабатывает, развлекая арзамасцев на праздниках. По роду своей деятельности Юрий часто контактирует с сотрудниками комитета по делам молодёжи местной администрации. От них он и узнал об областной жилищной программе , затем увидел несколько сюжетов о ней по телевидению.

- В конце 2004 года мы решили попытать счастья в проекте, хотя особо ни на что не надеялись, - рассказывает Юрий. - Были уверены, что покупка жилья возможна только для тех, у кого богатые родители или успешный бизнес. Но оказалось, что это реально даже для простых людей с небольшим достатком. Для начала мы уточнили, подходит ли наша семья по всем критериям программы. Сейчас нам с супругой по 22 года, так что наш возраст вполне им соответствует. Помимо нас троих и родителей в небольшой квартире проживают ещё и брат с женой - всего семь человек. По санитарным нормам и правилам семье с ребёнком необходимо 49 квадратных метров жил-

площади, в родительской квартире на нашу долю приходилось гораздо меньше. Поэтому у нас были все основания встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий и написать заявление на участие в программе “Доступное жильё”.

Для этого ребята представили в администрацию города ряд документов копии паспортов, справку о составе семьи, документы, подтверждающие размер доходов и отсутствие недвижимости в собственности. В поручители молодая семья позвала свекровь и брата мужа. Как вспоминают Юрий и Анна, особого труда процесс сбора бумаг не составил, но побегать по учреждениям и постоять в очередях пришлось. Например, на получение справки, подтверждающей отсутствие в собственности семьи дополнительной недвижимости, ушёл целый день - очередь была просто огромной. Но хлопотали супруги не зря. Спустя некоторое время после сдачи необходимых документов Ломовых вызвали на комиссию в администрацию для рассмотрения их заявки. В итоге их включили в состав участников программы вместе с ещё несколькими арзамасскими семьями.

Алёшкин вклад

- ТАК случилось, что незадолго до участия в программе мы вступили в строительный кооператив, - продолжает глава семьи. - Насколько я понял, приоритетом обладают кандидаты, желающие приобрести квартиру в строящемся доме. Тем, кто намерен купить готовое жильё, ждать придётся дольше. Я был должен застройщику, и мне помогли с ним рассчитаться.

В конце этого года дом, в котором у Ломовых теперь есть своя однокомнатная квартира площадью 50 кв. метров, должен быть сдан. Её стоимость составила 495 тысяч рублей, 50 тысяч из которых супруги выплатили ещё при вступлении в кооператив. Остальные 445 тысяч они взяли в кредит по программе сроком на 15 лет. Благодаря сыну Алёше почти половину этой суммы за них уже выплатил бюджет. О федеральной программе по предоставлению субсидии на приобретение жилья при рождении ребёнка молодая семья узнала вовремя - Анна как раз была в положении. Для того чтобы государство компенсировало стоимость 18 кв. метров жилья, им понадобилось только собрать дополнительные справки. В результате субсидия в сумме 192 тысяч рублей была автоматически переведена в банк на погашение части кредита. Таких семей, которым удалось одновременно поучаствовать сразу в двух льготных жилищных программах, в Арзамасе всего три. В одной из них родилась двойня, и молодым супругам компенсировали стоимость уже 36 кв. метров.

Для того чтобы погасить оставшуюся часть кредита в сумме 253 тысяч рублей, Ломовы ежемесячно выплачивают банку 3000 рублей. Примерно столько же в Арзамасе стоит аренда хорошей “однушки”, но это жильё никогда не станет своим. Переезд в семейное гнёздышко Юрий и Анна запланировали на следующую весну, после окончания ремонта и обустройства интерьера. Тогда отмечать новоселье будет гораздо приятнее.

НА ЗАМЕТКУ
Областная целевая программа “Молодой семье - доступное жильё”
РАЗРАБОТАНА в 2004 году на основе положений федеральной целевой программы “Жилище” на 2002 - 2010 годы. Пока в ней участвуют 46 районов области. У Воротынского, Воскресенского, Починковского, Уренского и Чкаловского районов нет программ, соответствующих областному проекту. Принять участие в нём может молодая пара, состоящая в официальном браке. Каждый из супругов не старше 30 лет должен быть прописан в Нижегородской области. Неполные семьи с детьми также имеют шанс на льготные кредиты. Среди очередников приоритетом обладают те, кто уже строит жильё, работает в сельском хозяйстве, в бюджетной сфере, а также семьи с детьми-инвалидами, проживающие в коммуналке или общежитии.
Бездетные участники программы могут рассчитывать на кредит в размере до 90 процентов от стоимости жилья. Для тех, кто познал родительское счастье, установили 5-процентный первоначальный взнос. Кредит дают сроком на 20 лет. Первые пять лет ставка составляет 6 процентов годовых, затем - 10 процентов. При рождении ребёнка срок кредитования продлевается на три года, а 6-процентную ставку сохраняют ещё на пять лет. При рождении второго ребёнка эта ставка сохраняется до момента погашения кредита.

Фото Татьяны БЫКОВОЙ

Смотрите также:

• Квартира с поддержкой. Как работает программа «Жилье для российской семьи»? →
• Дайте мне квартиру! Как получить жилье от государства? →
• За доступным жильем придется побегать →