Рынок недвижимости в условиях нестабильного рубля

Статья по теме

Сколько стоит ипотека? Как купить жильё в кризис

«Рынок недвижимости в условиях нестабильного рубля: стоит ли покупать квартиру сейчас? Изменение рынка жилищных кредитов, итоги развития рынка недвижимости в 2013 году, прогнозы экспертов на 2014-ый».

Дата и время проведения: 19 февраля, среда, в 12:00 в пресс-центре газеты «Аргументы и факты – Нижний Новгород» (м. «Горьковская», ул. Костина, д. 3, подъезд 1, офис 525).

Участники:

БЕЛОВ Михаил Маркович, начальник экономического управления Главного управления ЦБ РФ по Нижегородской области;

МИГУШОВ Сергей Владимирович, начальник отдела развития стройиндустрии Министерства;

Представители банковской сферы, застройщики.

Предлагаемые к обсуждению вопросы:

• Итоги ипотечного кредитования в Нижегородской области 2013 года. Сколько ипотечных кредитов взяли нижегородцы? Как изменились ставки по жилищным займам в течение года? Выросла ли просроченная задолженность?

• Прогноз динамики ставок по ипотеке на 2014 год от экспертов ЦБ РФ– что ждать нижегородцам в условиях падения рубля?

• Объемы жилья, введенные в эксплуатацию в Нижегородской области в 2013 году - динамика по сравнению с 2012 годом;

• Каким образом осуществляется контроль в секторе строительства региона? Программы правительства области, направленные на развитие строительного сектора в 2014 году;

• В каких ипотечных программах по приобретению жилья могут участвовать нижегородцы в 2014 году? Использование материнского капитала в покупке жилья. Условия перекредитования.

• В Нижнем Новгороде будет реализована государственная программа строительства квартир эконом-класса и безвозмездной передаче под эти цели федеральных и муниципальных земель. Снизит ли программа стоимость одного квадратного метра жилья?

• Какие меры поддержки получат от властей застройщики – участники программы? Где будут строиться «экономные микрорайоны»?

• Президент РФ Владимир Путин считает необходимым снизить ставки по ипотеке до ставки рефинансирования 8.25%. Насколько реально такое снижение, существуют ли для этого предпосылки в банковском секторе?

• Эксперты высказали мнение, что параллельно с падением курса рубля в этом году вырос интерес россиян к новостройкам. Стали ли активнее нижегородцы в этом году интересоваться новостройками?

• Насколько дисциплинированы нижегородские заёмщики? Ждать ли в этом году ужесточения требований к ипотечным заёмщикам? Сколько времени занимает рассмотрение заявки? Кому банки отказывают в жилищном кредите?

• 1 января 2014 года в России вступил в силу закон об обязательном страховании ответственности застройщика перед дольщиками. Фактически компании, начинающие строительство после 1 января этого года, обязаны будут застраховаться от возможного банкротства либо получить банковскую гарантию. Всем ли застройщикам доступны банковские гарантии?

• Перспективы для развития малоэтажного и коттеджного строительства в Нижегородской области в 2014 году;

• Проекты строительства новых микрорайонов в Нижнем Новгороде – что предлагают застройщики?

Смотрите также:

• Покупать нельзя продавать. Что будет с нижегородским рынком недвижимости? →
• Диагноз: спасен. Куда движется рынок жилья Нижегородской области? →
• «Золотые» квартиры: цены на жилье в Нижнем бьют рекорды →