Великое переселение. Зачем чиновникам покидать Нижегородский кремль?

Планы превратить кремль из присутственного места в территорию музеев оказались не абстрактными, а далеко идущими. Администрация Нижнего Новгорода, исторически занимающая пятый корпус кремля, уже примеряется к зданию бывшего торгцентра «Этажи», сменившему собственника. Но только переездом мэрии дело не ограничится.  С подробностями предстоящего «великого переселения» - nn.aif.ru.

Пройди по тихим «Этажам»…

В планах региональных властей - высвободить часть зданий на территории Кремля. Об этом nn.aif.ru сообщили в правительстве Нижегородской области. Сейчас, в частности, рассматривается возможность переезда администрации Нижнего Новгорода из пятого кремлёвского корпуса на площади бывшего торгового центра «Этажи» на улице Белинского.

Торговый центр «Этажи», один из первых объектов подобного формата в городе, ранее входивший в ГК «Столица Нижний», закрылся в октябре 2024 года – там действует только цокольный этаж с супермаркетом.

Недавно стало известно, что шесть этажей здания приобрело госпредприятие «Нижегородская областная фармация» (НОФ).  НОФ владеет сетью аптек, обеспечивая лекарствами и медицинскими изделиями льготников и государственные лечебные учреждения региона. Аптечное предприятие планирует сдавать выкупленные площади в аренду по согласованию с минимущества региона. И мы, кажется, знаем теперь будущего якорного арендатора. Здание до переезда мэрии ждёт реконструкция – пока оно приспособлено под размещение бутиков, а не городских департаментов и управлений.

Останется ли в пятом корпусе кремля Городская Дума и её аппарат, пока не уточняется.

«На мой взгляд, здание мэрии должно быть максимально удобно тем, кто в нём работает, и людям, которые приходят в него по делам. Мне кажется, новое здание бывшего ТЦ в самом центре города под эти критерии вполне подходит», - говорит профессиональный участник рынка недвижимости Борис Горелик.   

Важный момент: сейчас мэрия не платит арендную плату за здание в кремле, но НОФ планирует сдавать ей площади в бывшем ТЦ. Значит, это дополнительные бюджетные траты?

«Как я понял, сдавать здание мэрии будет акционерное общество, по факту принадлежащее области, - продолжает Борис Горелик. - Возможно, сделка будет носить некий политический характер, основанный на договорённостях мэрии и области. А значит, она может быть с очень разной экономикой и инвестиционными обязательствами. Мы всех условий сделки не знаем, поэтому критиковать её не можем. Но если в нынешнюю философию органов власти старое здание мэрии никак не укладывается, то задача релокации может быть эффективнее решена через аренду, не прибегая к постройке нового здания».

А вот депутат Госдумы от КПРФ Владислав Егоров просит областные и городские власти назвать стоимость реконструкции «Этажей» под нужды мэрии и оценить целесообразность переезда. Сам Егоров, говоря о переезде из кремля органов власти в целом, называет цифры в 3-4 млрд руб. Никто из опрошенных «АиФ» экспертов, в отличие от депутата, даже предположительной цены вопроса не называет.

На улице Белинского, куда намерены переселить мэрию, - постоянные пробки, - напоминает доцент кафедры ЮНЕСКО Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета, кандидат экономических наук, специалист по устойчивому развитию городов Александр Иванов. -  И решения этой проблемы в обозримом будущем, к сожалению, тоже нет.  Допустим, приехал человек в мэрию на Белинского по делам - где парковаться? Получается, мы меняем один набор проблем на другой».

С вещами на выход. Когда чиновники уедут из Нижегородского кремля Подробнее

Музеи вместо департаментов

Но посадить на чемоданы планируется не только муниципальных чиновников. Рассматривают и высвобождение других зданий, расположенных на территории кремля - например, Арбитражного суда. Идёт подбор соответствующих помещений и планирование переездов, поэтому говорить однозначно, кто и в какие сроки может переехать из зданий кремля и куда, преждевременно, подчёркивают в областном правительстве. Кроме того, из здания «Нижполиграфа» на улице Варварской, где создают технопарк среднего профессионального образования, предстоит поэтапно выехать представителям федеральных органов исполнительной власти. Для их перемещения в том числе рассматриваются помещения Дома связи на площади Горького – здание область планирует выкупить у нынешних собственников.

А в 10-м кремлёвском корпусе, откуда уже уехало областное министерство культуры, сама культура и разместится: в 2025 году там должны открыть культурно-выставочный центр «Русский музей. Нижний Новгород».

Ранее замгубернатора Сергей Морозов заявлял, что к 2030 году в районе площади Сенной рассчитывают построить целый правительственный квартал – значит, будут ещё новоселья. Там-то проблема с транспортной доступностью должна быть решена благодаря новой станции метро «Сенная», её обещают достроить в 2026 году.

Правильно ли это - освободить кремль от департаментов и министерств в пользу музеев? «В своё время на кафедре ЮНЕСКО мы поддерживали идею, что правительство региона и представитель президента РФ в ПФО всё же должны находиться в кремле, - говорит Александр Иванов. - А вот остальные органы власти можно расположить ближе к географическому центру Нижнего Новгорода – но речь идёт о Ленинском районе. Именно у этой части города, например, лучшая транспортная коммуникация с другими районами». 

«Отвечать на вопрос, каким должен быть Нижегородский кремль, должны люди, у которых есть комплексное видение перспектив развития города, - считает Борис Горелик. - Если предполагать, что город должен наращивать музейно-туристическую притягательность, то решение переселить из кремля органы власти вполне правильное».