Собственнику возместят убытки

ОТВЕЧАЕТ начальник управления по учёту и распределению жилья администрации Нижнего Новгорода Татьяна Крашенинникова:

- В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РФ гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма, другое жилое помещение должно быть передано:

·          благоустроенным (применительно к условиям соответствующего населённого пункта),

·          равнозначным по площади,

·          отвечать установленным требованиям,

·          находиться в черте данного населённого пункта.

Собственнику жилого помещения в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ при изъятии земельного участка выплачивается выкупная цена занимаемого жилого помещения. Сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в неё включаются:

·          рыночная стоимость жилого помещения,

·          убытки, причинённые собственнику жилого помещения при его изъятии,

·          убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания,

·          убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения,

·          убытки, связанные с переездом,

·          убытки, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него,

·          убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение,

·          убытки, связанные с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

Кроме того, собственнику жилого помещения может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Смотрите также:

• Прокуратура выявила нарушения требований законодательства при предоставлении участков под индивидуальное жилищное строительство →
• 7 самовольно построенных жилых домов могут снести в Нижнем Новгороде →
• ... Почему мою землю выставляют на аукцион? →