В минувший четверг в Законодательном собрании Нижегородской области состоялось заседание комитета по жилищной политике и градостроительству. В центре внимания депутатов были вопросы, связанные с исполнением Жилищного кодекса. Напомним, что в соответствии с этим документом жители многоквартирных домов должны самостоятельно выбрать форму управления домом. Однако пока только три процента собственников подписали договоры с управляющими компаниями. В ходе заседания депутаты разобрались в причинах и наметили пути выхода из сложившейся ситуации.
Один из главных аспектов - законодательный. К сожалению, кодекс не разъясняет многих важнейших моментов. Например, земельный участок рядом с домом входит в перечень общего имущества. Однако нормативов для его закрепления не существует. А без них невозможно рассчитать затраты на содержание. До сих пор нет единого порядка установления цен на коммунальные услуги и капитальный ремонт. Муниципалитет не вправе рассчитывать цены, а управляющие компании пока этого не умеют. Никаких методических рекомендаций по этому вопросу не утверждено.
Председатель комитета по жилищной политике и градостроительству, член фракции “Единая Россия” Александр Сериков предложил обратиться в правовую службу для разработки соответствующих документов. Пробелы федерального законодательства придется ликвидировать на уровне регионов. Будет создана рабочая группа, которая займется комплексным решением этих проблем.
Александр Сериков считает, что заключение договоров между собственниками жилья и управляющими компаниями - это путь к повышению качес-тва обслуживания. Если мы хотим, чтобы росли не только тарифы, но и уровень услуг, то нужно пользоваться тем механизмом, который установлен законом. Вероятно, жители не торопятся воспользоваться своим правом просто потому, что мало о нем знают. Поэтому предстоит вести большую разъяснительную работу.
- Я хочу, чтоб моих
избирателей обслуживали лучше. И буду принимать для этого все меры, -
подчеркнул председатель комитета.
О способах управления многоквартирными домами читайте в специальном выпуске
“АиФ-Консультант” 23 августа.
Кто в теремочке живёт 
Жильцы ждут от ДУК отчетов