
С «подводными камнями» в системе регистрации нижегородцев знакомят эксперты.
Можно передумать
- При сдаче документов на регистрацию прав теперь квитанцию об уплате госпошлины предоставлять необязательно. Но если через 18 дней с момента подачи документов заявитель эту квитанцию нам так и не принёс, мы вернём ему документы без исполнения, - рассказывает Ирина БЕРДНИКОВА, руководитель регионального управления Росреестра. - Имейте в виду: сведения из единого госреестра прав (ЕГРП) выдаются только на объекты, состоящие на государственном кадастровом учёте.
Ирина Бердникова напомнила, что регистрация договоров о сделках с недвижимостью отменена, тем не менее такой договор по-прежнему необходим для регистрации прав собственности.
Мало кто из нижегородцев знает о последнем полезном новшестве - защите от «чёрных риелторов».
- Если вы боитесь, что в отношении вашей недвижимости кто-то совершит мошеннические действия, либо необдуманно дали доверенность на сделки от вашего имени постороннему лицу, ситуацию можно исправить. Подайте в отдел Росреестра заявление о том, чтобы без вашего личного участия не выполнялись никакие регистрационные действия, - поясняет Ирина Бердникова.
Паспорт для общаги
- Теперь можно получить кадастровый паспорт на комнату в общежитии, заполнив декларацию, - отмечает Василий РОМАНОВ, директор областного филиала «Федеральной кадастровой палаты Росреестра».- Собственник или его законные представители должны точно перенести данные технического плана в декларацию, поэтому рекомендую заполнять декларацию вместе с кадастровым инженером.
Среди последних нововведений - постановка на кадастровый учёт квартир в новых домах. Теперь это могут сделать собственники, имеющие договор долевого участия в строительстве, после постановки на кадастровый учёт всего дома.
Кстати, специалисты предупреждают: прежде чем заключить договор с кадастровым инженером, изучите все предложения на рынке этих услуг.
- Проверьте, является ли вообще выбранный вами кадастровый инженер таковым, - говорит Галина КОМЛЕВА, руководитель подразделения саморегулируемой организации (СРО) «Кадастровые инженеры» по Нижегородской области. - Список всех кадастровых инженеров - на портале Росреестра РФ. Также узнайте, состоит ли выбранный вами специалист в нашей организации. Всем клиентам членов СРО в случае чего предоставляется компенсация за невыполненные услуги.
Вооружившись этой информацией, регистрацию прав на собственность вы проведёте без проблем.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть