Рынок недвижимости Ленинградской области и Санкт-Петербурга с приходом весны пополнился рядом новостроек, среди которых особый интерес у покупателей вызывают проекты эконом-класса. Как сообщили Novostroy-SPb эксперты, именно в сегменте бюджетной недвижимости заключается наибольшее количество сделок. В ответ на повышенный спрос на жилье данного сегмента рынок откликнулся ростом предложений квартир в комплексах эконом-класса.
К этой категории аналитики относят такие недорогие новостройки Санкт-Петербурга и области, как ЖК «Созвездие», «Новая Охта» и «Тосно Плюс». Квадратный метр в этих комплексах стоит от 46,5 тыс. до 74 тыс. рублей. Наиболее масштабный среди проектов, появившихся на рынке недвижимости весной текущего года, – ЖК «Новая Охта» (Красногвардейский район), площадь застройки которого составляет 110 га. Застройщик – группа компаний «ЛСР» – планирует возвести 805 тыс. кв. м жилья, несколько школ, стадион, бассейн и 12 тыс. кв. м коммерческих площадей.
Из бесед с экспертами рынка недвижимости Тайный покупатель новостроек узнал, что стоимость квадратного метра в ЖК «Новая Охта» практически равна цене «квадрата» жилья в области – 50 тыс. рублей. Комплексный подход к освоению территории предполагает не только возведение многоквартирных домов по доступным ценам, но и строительство объектов социальной, коммерческой, общественно-деловой и детской инфраструктуры. Жилой комплекс расположен недалеко (несколько минут транспортом) от двух станций метро.
По мнению Тайного покупателя, более удобная локация у ЖК «Созвездие» – 800 м до станции «Девяткино». Также близко от комплекса находится КАД. Застройщик – компания «Навис» – возводит этот комплекс эконом-класса в поселке Мурино Всеволожского района. Строиться он будет в три этажа. Суммарная площадь объекта – 64 тыс. кв. м. Основная часть жилья в первой очереди – это студии и однокомнатные квартиры, которые предлагаются по цене от 68 тыс. рублей за «квадрат». Недвижимость в «Созвездии» пользуется повышенным спросом как из-за доступной цены, так и благодаря инфраструктурной развитости района ее локации.
Следующий крупный проект эконом-класса, появившийся недавно на рынке недвижимости Ленинградской области, – новый малоэтажный микрорайон Тосно Плюс. Его на территории в 24 га возводит компания «Тосно». Инвестиции в строительство нового проекта составят приблизительно 5-7 млн. рублей. Квартиры продаются по 40-50 тыс. рублей за «квадрат».
Аналитики рынка сообщили, что к концу года будут сданы еще 40 объектов жилой недвижимости.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть