Сегодня ипотека по-прежнему остаётся одним из важнейших инструментов для приобретения жилья. По оценкам экспертов, до 70% сделок по покупке квартир приходится на ипотеку. Росту объемов ипотечного кредитования способствует и снижение ставок.
Следуя актуальным тенденциям, банк улучшает условия кредитования для клиентов. Подробности мы узнали у заместителя управляющего по розничному бизнесу офисом Татфондбанка в Нижнем Новгороде Сергея Олонцева.
Cнижаются ставки по популярной программе «ТФБ - Двойная удача»
- Сергей, какова сегодня основная тенденция на ипотечном рынке?
- В начале года наблюдалось некоторое замедление роста ипотечного кредитования. Сегодня рынок заметно ожил, увеличился поток клиентов. Снижение процентных ставок, которое произвёл Татфондбанк, ещё больше подстегнёт этот тренд.
Сейчас наиболее востребованы кредиты на квартиры на вторичном рынке. Также популярны кредиты на приобретение квартир по договору долевого участия в строительстве жилого дома: цены на этапе долевого строительства ниже, чем на новые квартиры, и это позволяет экономить при покупке жилья.
- Лучше брать ипотеку сейчас или подождать - в надежде, что цены на квартиры могут снизиться?
- Советую покупать недвижимость сейчас: цены на квартиры стабильно растут, и нет предпосылок их коррекции вниз.
- В среднем, на какую сумму и на какой срок берут ипотеку?
- Около 1,3 млн руб. и 15 лет. Я бы не советовал брать кредит на более длительное время - возрастает переплата.
Решаем вопросы здесь и сейчас
- Какие ипотечные программы Татфондбанка наиболее востребованы?
- Татфондбанк предлагает собственные программы и совместные ипотечные программы с партнёрами банка.
Наибольшей популярностью пользуются кредиты на приобретение квартир. Лидер среди наших программ - «ТФБ - Двойная удача», по которой процентная ставка снижена до конца года.
Из других сегментов можно выделить программу «ТФБ - Моя ипотека», по которой можно приобрести загородный дом и земельный участок, участок с незавершённым строительством, садовый домик с земельным участком. Также можно взять кредит на строительство дома под залог имеющегося участка. Всё больше горожан стремятся жить в своём доме за городом, и подобные кредиты востребованы. Кроме того, по данной программе можно взять кредит на комнату или для выкупа доли в квартире - не все банки готовы предложить подобные условия.
Ещё одну интересную программу запустили совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию специально для молодых учителей.
Если клиенту нужен кредит на потребительские нужды (без целевого подтверждения), то ему подойдёт кредит «ТФБ - Мой залог», который выдаётся под залог недвижимости. Это может быть актуально при покупке квартиры в строящемся неаккредитованном объекте или если срочно требуются средства для нужд, не проходящих в рамках стандартных программ.
- В чём конкурентные преимущества ипотечных программ Татфондбанка?
- Несомненным преимуществом наших программ является лояльный подход к клиентам. Например, принята новая упрощенная программа оценки предпринимателей. Немногие банки выдают кредиты предпринимателям и владельцам бизнеса по повышенной ставке, потому что очень трудно оценить реальный уровень их дохода. У нас же ставка единая для всех - и для физических лиц, и для предпринимателей.
Также у нас есть и другие преимущества, которые детально указаны на сайте банка.
Татфондбанк входит в топ-30 российских ипотечных банков
- По данным независимого агентства «РБК. Рейтинг», Татфондбанк входит в топ-30 российских банков по объёму выданных ипотечных кредитов (по итогам I полугодия 2013 года). Насколько вы выросли?
- Татфондбанк активно продолжает наращивать объемы ипотечного бизнеса. Ипотечный кредитный портфель банка на 1 октября 2013 года составил 5 млрд руб., только за 9 месяцев нынешнего года выдано ипотечных кредитов на сумму 1,62 млрд руб.
- Татфондбанк работает с застройщиками?
- Да, причём мы собираемся больше внимания уделять кредитованию первичного рынка жилья и смягчим наши требования к объектам застройщиков - чтобы охватить более широкий спектр строительных объектов.
- Куда клиентам лучше приходить за ипотекой Татфондбанка?
- За ипотекой можно обращаться в офисы банка, также есть возможность проконсультироваться по телефону Контакт-центра 8-800-100-03-03 или просто заполнить онлайн-заявку на ипотеку на сайте Татфондбанка www.tfb.ru.
Офисы Татфондбанка
- в Нижнем Новгороде:
ул. Большая Покровская, 93, тел. (831) 437-66-91;
Казанское шоссе, 5, тел.: (831) 437-65-27, (831) 437-65-28;
- в Дзержинске:
ул. Гайдара, 40, тел. (8313) 34-37-31;
- в Арзамасе:
пр. Ленина, 137.
ОАО «АИКБ «Татфондбанк».
Лицензия ЦБ РФ ¹3058 от 15.10.2012
Реклама
Условия автокредитования в Татфондбанке стали ещё выгоднее 
Татфондбанк реализует программу перекредитования «Обновление» 
Всё больше людей открывают вклады 
Проценты против метров