Здесь был Горький. В Нижнем Новгороде хотят снести дом на набережной

Прогуливаясь среди величественных зданий на Верхневолжской набережной, едва ли обратишь внимание на заброшенный с виду двухэтажный дом почти в самом её конце. Правда, «Жилой дом купца М.С. Весовщикова» – один из старейших каменных домов центра города, у него уникальная судьба. Сейчас идут споры, сносить ли его стены. В подробностях разбирался nn.aif.ru.

Ценный образец модерна?

В редакцию nn.aif.ru обратились жители дома № 19 по Верхневолжской набережной. Люди обеспокоены судьбой рядом стоящего «Жилого дома купца М. С. Весовщикова» – его номер 20.

У дома, построенного в 1863-1865-х годах, интересная судьба, напрямую связанная с историей и культурой города. Одно время флигели здания снимала семья участника революционного движения Петра Заломова – прототипа главного героя романа Горького «Мать» Павла Власова. Хозяйка дома Анна Михайловна Весовщикова была двоюродной сестрой Заломова по матери. Сам революционер в книге воспоминаний пишет, что именно в квартире Анны Михайловны проходили первые заседания рабочего кружка социал-демократической молодёжи Нижнего Новгорода.

Скорее всего, в доме Весовщикова бывал и будущий великий пролетарский писатель Алексей Пешков с матерью Варварой Васильевной Кашириной. Она была близкой подругой матери Петра Заломова Анны Кирилловны. Анна Кирилловна тоже, конечно, появится в романе «Мать».

У дома Весовщикова есть и архитектурно-художественная ценность: подлинные строительные материалы, конструкции, декоративные элементы, считает первый заместитель директора «Агентства по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области» («АСИРИС») Анна Давыдова. «Это образец классицизма, один из старейших каменных домов на Верхневолжской набережной, дошедший до нас без перестроек, утрат и изменений внешнего облика, – утверждает эксперт. – Ценен дом и тем, что он часть исторической застройки набережной, в которую входит объект культурного наследия (ОКН), образец архитектуры нижегородского модерна «Дом И. М. Грибкова» по Верхневолжской набережной, 21, корпус 4».

Женский остров и дом-лодка. Раскрываем загадки нижегородских усадеб Подробнее

Спасли от бомжей

До середины 1990-х годов в «Доме Весовщикова», как и во многих других объектах культурного наследия, располагались квартиры. Потом людей из дома расселили, а старинные стены вместе с землёй приобрёл частный собственник. Однако за своей собственностью в центре города он следил плохо, утверждают соседи из дома № 19 по Верхневолжской набережной.

В доме поселились лица без определённого места жительства, которые любили жечь там костры. Соседи начали бороться с непрошенными гостями и добились того, что собственник как следует законсервировал здание: окна и двери закрыли надёжными железными листами. В таком виде дом стоял не один год. Лишь в 2023 году часть его кровли сорвало ураганом. 

Жители дома по Верхневолжской набережной № 19 утверждают: в 2018 году собственница планировала снести старинное здание, а на его месте возвести семиэтажный жилой дом. Однако тогдашние городские власти в этом отказали, сославшись на то, что будущая многоэтажка по проекту будет напрямую примыкать к объекту культурного наследия – «Дому И. М. Грибкова», а это запрещено.

«Насколько мы знаем, в 2023 году «Жилой дом купца М.С. Весовщикова» выкупил новый хозяин, а месяц назад он приобрёл и внутриквартальный участок в границах нашего дома, – продолжают жители дома № 19 по Верхневолжской набережной. – Пошли разговоры: тот старинный дом якобы ценности не представляет, его надо сносить. Но мы помним, что в советские годы на нём висела памятная табличка. Значит, какой-то охранный статус у дома был. Куда табличка делась потом, непонятно». 

Что будет на месте старинного дома, жильцы соседней сталинки до сих пор не знают. По слухам, там может появиться медицинский центр, гостиница или многоэтажный жилой дом с подземной парковкой.

Последний вариант особенно пугает людей. Вдруг подземные работы нарушат устойчивость их жилища и объекта культурного наследия «Дом И. М. Грибкова»? Дело всё же происходит на берегу Волги.

«В 2018 году проект семиэтажного дома отклонили, а сейчас здесь будто бы хотят выстроить 25-этажную «свечку», хотя на откосе строить дома выше шести этажей запрещено», – недоумевают люди.

Цены нет. Старинный нижегородский квартал не получил охранного статуса Подробнее

Рядовой объект

В 2021 году Анна Давыдова подавала в Управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области заявление о культурно-исторической ценности «Жилого дома купца М.С. Весовщикова». «За эти три года ведомство не прислало мне ответа на заявление, – говорит Анна Давыдова. – А в июле 2024 года вдруг решено было отказать во включении этого объекта в перечень вновь выявленных ОКН. Насколько я знаю, 29 августа на заседании экспертного совета при региональном минграде и областном управлении госохраны ОКН дом Весовщикова решили снести».

В Управлении государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области nn.aif.ru  сообщили, что здание по Верхневолжской набережной, 20 ранее учли как объект, обладающий признаками ОКН. В этом статусе здание могут включить в перечень выявленных ОКН. Или не включить.

11 июля 2024 года в этом «Дому Весовщикова» отказали. «В соответствии с ранее выполненными историко-культурными опорными планами данной территории дом квалифицировался как рядовой (фоновый) объект историко-градостроительной среды Нижнего Новгорода», – уточняют в ведомстве.

Сейчас собственник обратился в управление, чтобы согласовать снос здания в связи с намерением реализовать инвестиционный проект по созданию медицинского центра. Вопрос сноса или сохранения дома № 20 по Верхневолжской набережной рассмотрел совет по работе с аварийной застройкой.

Эксперты «поддержали возможность градостроительных преобразований с условием рассмотрения концепции нового строительства» в экспертных группах при региональном минграде и управлении госохраны ОКН.

Что это значит? «Снос дома отложили, поскольку по закону любое историческое здание на территории старого Нижнего Новгорода сносится только после согласования с областным управлением госохраны ОКН, – объясняет Анна Давыдова. – Согласование возможно лишь после того как собственник земли предоставит в ведомство концепцию того, ради чего дом, собственно, и сносят».

Местные жители ратуют не за строительство медцентра, а за реставрацию «Дома Весовщикова» с дальнейшим превращением его, скажем, в музей. Часть межквартального участка между домами №№ 19 и 20 по Верхневолжской набережной, предполагают люди, можно преобразовать в культурный сквер, где будут проходит киносеансы под открытым небом. Например, там можно демонстрировать фильмы с участием актёрской династии Дворжецких. Легендарная семья жила в соседнем доме по Верхневолжской набережной. 

«Если вы идёте мимо старинного здания и не видите в нём явной внешней красоты, это не значит, что у него нет мемориальной ценности, не значит, что он не часть уникальной истории Нижнего Новгорода», – уверена Анна Давыдова.