Прочь из старых стен. Нижегородцы в лидерах по расселению аварийного жилья

Нижегородская область стала одним из регионов-лидеров по переселению аварийного фонда. По данным Фонда развития территорий, начиная с 2019 года в регионе с 249,8 тыс. кв. м старого жилья люди переехали в новое. И процесс не заканчивается: расселение будет идти по программам комплексного развития территорий (КРТ).

Не без проблем

По данным мэра областного центра Юрия Шалабаева, в 2023 году только в Нижнем Новгороде люди переехали с 19 793 кв. м аварийного фонда. Всего жилищные условия улучшили 1760 человек. Собственники квартир в расселяемом фонде получили денежные компенсации на основании проведённой оценки стоимости жилья. Для тех, кто жил в аварийном фонде по договору соцнайма, город купил новые квартиры на вторичном рынке или у застройщика.

Часть людей поселили в новых домах на улицах Героя Васильева и Дружаева на Автозаводе, построенных за счёт городского бюджета. Правда, не обошлось без неприятностей: нижегородцы, переселившиеся с улицы Циолковского, 26 в новостройку на Героя Васильева, нашли в новом жилье недочёты. Так, пользователь под ником Анна Шабашова жаловалась мэру на неотрегулированные окна, оголённый электрокабель под ванной и протечку батареи, которую пришлось отключить. Городские службы подключились и сообщили, что дефекты устранили.

В целом к концу 2023 года столица ПФО закончила расселять дома, признанные аварийными до 2017 года. Это 192 жилых здания общей площадью 54 794 кв. м. Пока не отметили новоселья лишь горожане, чьи вопросы решаются через суд.

Золотой «квадрат». Нижний обогнал Москву по росту цен на новостройки Подробнее

Пять лет впереди

В 2024 году стартует новая программа – теперь расселять будут дома, признанные непригодными для проживания после 2017 года. В Нижнем Новгороде это 2982 квартиры общей площадью 98 270 кв. м в 255 аварийных домах. План-2024 – расселить не меньше 20 таких многоквартирных домов.

Сносят их в том числе за счёт проектов комплексного развития территорий (КРТ). В Канавинском районе уже снесли три дома на улице Искры и Чонгарской, в планах ещё семь. На их месте планируют возвести две высотки. Жителям ветхого фонда предоставляют новые квартиры или вторичное жильё в пределах района.

До конца августа 2024 года должны расселить семь домов, вошедших в первую очередь проекта КРТ в Ленинском районе. По данным Института развития агломераций региона, договоры на расселение уже заключили с жителями домов № 7 и 9 на улице Энтузиастов и дома № 25, 27, 29, 31 и 33 на улице Дружбы. Всего в районе улицы Самочкина предполагается снести 42 объекта. Строить на их месте собрались высотки, детсад, школу и отделение поликлиники.

Но не все могут ждать этого светлого будущего. В том же Ленинском районе люди жалуются на плачевное состояние дома №44 на улице Профинтерна – статус аварийного у него с 2019 года. «Полы прогнили, потолки держатся на честном слове, в любой момент могут рухнуть перекрытия, в центре города в XXI веке люди живут с печным отоплением и с туалетом на улице! – написала в соцсети Ольга Н. – После обращений в администрацию Ленинского района поступил ответ, что программа расселения продлится до 2028 года, но до этого времени дом точно не простоит!»

После этого представители районной администрации сообщили, что этот дом планируют расселить до конца 2026 года. Так или иначе, почти три года впереди. Если непригодная для жилья квартира – единственная у собственника, он может рассчитывать на жильё в маневренном фонде.

Кстати

• В Дзержинске тоже планируют расселять старые кварталы. Глава города Иван Носков сообщал, что речь о квартале в границах проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова и Студенческой. Этот участок застроен домами, которым по 60 лет и больше.