Оказывается, получить землю или дом от государства просто только на бумаге. На деле всплывают «подводные камни», особенно если вы решили на улучшение жилищных условий ещё и маткапитал направить.
С такой проблемой столкнулась многодетная семья Михайловых из Нижнего Новгорода. В октябре 2011 года Ольга родила третьего ребёнка и получила сертификат на материнский капитал. Через год семье выделили земельный участок в Богородске для строительства дома.
Строить начали своими силами и средствами. Благополучно получили первую часть маткапитала, когда малышу исполнилось три года. На эти деньги построили первый этаж. А вот со второй частью «маминых денег» вышла заминка. В Пенсионном фонде им выдали форму «Акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства». Но в отделе архитектуры и градостроительства администрации Богородска подписать акт отказались, предложив «устранить недостатки».
«Устранить недостатки - это построить второй этаж и кровлю. Или нам откажут - и тогда только в суд! - рассказывает Ольга Михайлова. - А ведь в Пенсионном фонде нам говорили, что для выплаты второй части маткапитала достаточно сделать фундамент и указать в акте объём выполненных работ по факту. Кому же верить?»
Конечно, в кризис строить дом на свои кровные многодетной семье просто не по силам!
«АиФ-НН» решил разобраться, как же на средства маткапитала построить жильё на земле, выделенной многодетным от государства.
«Комиссия администрации Богородского района действительно отказалась выдать семье Михайловых акт освидетельствования проведения основных работ по строительству дома. Причина - работы по монтажу кровли не проводились», - сообщил «АиФ-НН» Андрей Сочнев, и.о. главы администрации Богородского района.
Чиновник утверждает: семье нужно возвести здание от фундамента до кровли. А если что-то граждан не устраивает, решение районных властей можно обжаловать в судебном порядке.
Почему же первоначально в Пенсионном фонде семью убедили, что отказ чиновников неправомерен и других таких ситуаций в нашем регионе не бывало?
В Отделении Пенсионного фонда по Нижегородской области «АиФ-НН» рассказали: по федеральному законодательству половину средств маткапитала можно направить на строительство дома. Для этого нужно получить в администрации, уполномоченной выдавать разрешения на строительство, подтверждение, что вы провели основные работы по строительству здания, то есть у дома должен быть фундамент, стены… и кровля.
«Но органы Пенсионного фонда РФ этих документов не выдают и консультировать по этому вопросу не правомочны», - подчеркнули в ведомстве.
Вот и получается - рядовые сотрудники говорят одно, а руководство - другое. Зачем вводить людей в заблуждение? Юрист Анна Покровская нарушений в действиях властей не увидела:
«Закон чётко говорит: вторую часть маткапитала можно получить, доказав, что дом возведён под крышу. В реальности должен быть и фундамент, и стены, и кровля. Внутренней отделки, коммуникаций и прочего проводить не нужно, но крыша «быть обязана». Словом, пока не будут выполнены эти основные работы по строительству дома, в акте освидетельствования семье так и будут отказывать».
Выходит, сначала строй за свой счёт, а потом получишь деньги от государства? Вот почему, по словам А. Покровской, многие семьи стараются взять кредит на возведение стен, а потом выплачивать заём за счёт маткапитала. Но согласитесь, в кризис кредит ляжет на многодетную семью тяжким грузом! Так что если хотите помощи от государства, сначала разберитесь, чем она для вас обернётся.
Почему в Нижнем Новгороде приписывают долги по капремонту? 
Где будет город-сад? Многодетные могут лишиться участков от государства 
Фонд соцстраха ждёт клиентов