При выборе геодезической фирмы учтите:
· Крупные организации не оказывают услуг частникам - нерентабельно. Они выполняют госзаказы и межуют сельскохозяйственные угодья.
· Геодезическая организация обязательно должна иметь действующую лицензию на выполнение землеустроительных работ по Нижнему Новгороду и Нижегородской области, штат специалистов и современное оборудование.
· Договор подряда на оказание услуг по межеванию земельных участков заключается только в письменном виде в двух экземплярах. В договоре указывается, какой именно документ получает заказчик после проведения межевания, оговариваются сроки выполнения работ, их стоимость и обязательства сторон.
· После внесения денежных средств за услуги по договору обязательно получите документ, подтверждающий оплату. Обычно таким документом служит приходный кассовый ордер.
ИМЕЙТЕ В ВИДУ
Рыночная цена по межеванию одного садового участка с накладными расходами и выполнением описания земельного участка - 6000 - 6500 руб. При одновременном обращении более десяти соседей - смежных землепользователей цена снижается почти наполовину.
Когда дача - дом в деревне
Принципиально схема оформления собственности такая же. Для регистрации прав владельцев земельных участков потребуются:
· распоряжение администрации о выделении земли под строительство (если оно не сохранилось, обратитесь в архив).
· правоустанавливающий документ на дом (договор дарения, покупки, свидетельство о вступлении в права наследства).
· инвентаризационный план участка и технический паспорт на строение (выполняется в БТИ).
· кадастровый план земельного участка (путь его получения см. выше).
Регистрируем общественное имущество
В каждом садоводческом товариществе есть имущество общего пользования. Это дороги, площадки для сбора мусора, территории, на которых находятся водонапорные башни, водоемы, противопожарные сооружения, помещения правления, сторожки и т. п. Право собственности на общественные земли должно быть зарегистрировано. Этим вопросом должен озадачиться прежде всего председатель товарищества. Чтобы оформить земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, в собственность садоводческого товарищества, требуется выполнить обмер точных границ всего садоводческого товарищества. Для этого следует заключить договор с геодезической организацией.
С собой возьмите:
· учредительные документы, подтверждающие полномочия садоводческого товарищества как юридического лица - копия, заверенная нотариально, - 1 экз.
· протокол общего собрания членов садоводческого товарищества об избрании председателя правления садоводческого товарищества.
· правоустанавливающие документы о выделении данному садоводческому товариществу земельного участка - копия, заверенная нотариально, - 1 экз.
· печать товарищества.
Примерная стоимость услуг геодезистов составляет:
10 000 рублей с гектара с координированием общественных построек, плюс 1000 рублей с каждой дороги общего пользования, плюс накладные расходы.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть