Почему выросла плата по ОДН на электроэнергию?
В январе так выросла плата по ОДН на электроэнергию! Открыли квитанции и обомлели: в декабре 2016 года платили 47 руб., а по итогам января в счёте уже 200 руб. Это самоуправство коммунальщиков или требование закона? В ДУКе говорят, что теперь при расчёте ОДН используют стоимость 1 кв. м в доме. Так ли это?
Отвечает Михаил Куренков, начальник контрольно-аналитического отдела Госжилинспекции Нижегородской области:
- С 1 января 2017 года действительно изменилась структура начисления платы за ОДН. Расходы на общедомовые нужды раньше относились к категории коммунальных услуг, теперь - к жилищным услугам. Таким образом, эти расходы включили в состав платы за содержание жилого помещения. Согласно Жилищному кодексу РФ, изначально, когда в плату за содержание жилого помещения включают расходы на холодную, горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, учитывают нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН. Нормативы установили для региона по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Большинство управляющих компаний не только в Нижегородской области, но и во многих других регионах выставили плату за ОДН исходя из нормативов потребления. Но 15 февраля Минстрой России дал разъяснение: расходы на ОДН могут быть ниже нормативных, то есть нужно учитывать фактические показания общедомовых приборов учёта.
В Госжилинспекцию региона за февраль с вопросами по ОДН обратились 90 жителей региона. По всем обращениям сейчас мы проверяем корректность начисления платы: если фактический расход по общедомовому прибору учёта ниже норматива, предпишем управляющей компании произвести перерасчёт на основании фактического потребления.
Если дом энергоэффективный, при его содержании используют сниженный объём ресурсов, здание оборудовано приборами учёта, а все жильцы платят за коммунальные услуги вовремя, то расходы на ОДН будут невысокими - гораздо ниже норматива.
С 1 июня 2017 года их должны рассчитывать по обновлённым нормативам, соответствующим реальному положению дел.
Нужно ли платить за ОДН после возвращения из отпуска? 
Почему летом приходится платить за отопление? 
Тариф - под суд.Как правильно оплачивать квитанции за воду, свет и тепло