С 1 января за долевым строительством будет государственный контроль

Заместитель полномочного представителя Президента РФ в ПФО Георгий Матюшкин провел совещание по проблемам эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунальной сферы.

Как отметил заместитель полпреда, решить накопившиеся в жилищно-коммунальном хозяйстве проблемы в одиночку государство не в состоянии. Единственный выход – реформировать отрасль и стимулировать приток в нее частных инвестиций

В работе совещания также принимали участие помощник полномочного представителя Президента РФ в Приволжском федеральном округе Беслан Барганджия и представители исполнительных органов власти регионов ПФО, курирующие вопросы ЖКХ.

На совещании рассматривались такие вопросы, как долевое строительство, вопросы, связанные с состоянием жилищного фонда, объектов коммунальной инфраструктуры и их эксплуатацией, а также обсуждались способы управления жилищным фондом, деятельность комиссий по признанию жилых помещений пригодными для проживания граждан, создание ТСЖ и содействие выбору управляющих компаний, и вопросы, связанные с определением правового статуса жилищного фонда.

В своем выступлении на совещании Георгий Матюшкин отметил крайнюю актуальность вопросов, предложенных к обсуждению. В январе 2007 года в Казани состоится заседание президиума Госсовета РФ, в ходе которого будут обсуждаться указанные вопросы. Кроме того, на заседании Ассоциации руководителей законодательных органов государственной власти регионов ПФО, которое пройдет 11 декабря в Казани, будут обсуждаться вопросы законодательного регулирования жилищной политики.

Как сообщил Георгий Матюшкин, в последнее время в сфере жилищного строительства особую актуальность приобрела проблема, связанная с ущемлением законных интересов граждан в сфере долевого строительства.

«Многочисленные факты противоправных действий недобросовестных строительных компаний вызывают большой общественный резонанс. В целом по России от действий недобросовестных застройщиков пострадали от 60 до 80 тысячи граждан, - сказал зам полпреда. - Не являются исключением и регионы Приволжского округа».

«Только за третий квартал 2006 года у нас произошло 73 акции протеста, посвященных проблемам жилищно-коммунальной сферы. Около 10 % из них были связаны с вопросами долевого строительства. Наиболее сложная ситуация в сфере долевого строительства в этом году складывалась в Самарской, Ульяновской, Нижегородской и Оренбургской областях», - сказал Матюшкин.

По словам Георгия Матюшкина, в настоящее время в указанных регионах уже созданы и функционируют межведомственные комиссии, деятельность которых направлена на разрешение конфликтных ситуаций в сфере жилищного строительства, ведется работа с пострадавшими соинвесторами.

Вместе с тем, как подчеркнул заместитель полпреда, на практике деятельность указанных межведомственных комиссий позволяет не допустить дестабилизации общественно-политической ситуации, однако в силу отсутствия законодательно закрепленных полномочий не дает возможности действенно воздействовать на ситуацию в сфере долевого строительства.

Георгий Матюшкин сообщил, что с 1 января 2007 года вступает в силу п.17 ст.1 Федерального закона от 18.07.2006г. №111-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …». В соответствии с ним существенно расширены полномочия органов государственной власти субъектов РФ в государственном регулировании, контроле и надзоре в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Во исполнение положений данного федерального закона должен быть определен уполномоченный орган исполнительной власти на местах, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В регионах страны начата проработка этого вопроса. «В дополнение к этому в сентябре аппаратом полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском федеральном округе были направлены письма в адрес глав регионов с указанием необходимости разработки и реализации регионального комплекса мер, исключающего случаи неисполнения обязательств перед участниками долевого строительства. Они могут быть основаны как на расширении практики уже проводящейся в регионах работы, так и на обобщении эффективного опыта других, к примеру, Свердловского», - сказал Георгий Матюшкин.

Фото с сайта newsru.com

Смотрите также:

• Завтра на Ярмарке пройдет конференция «Российского Союза товаропроизводителей» и «Нижегородского женского союза» →
• Обманутые дольщики получат свои квартиры →
• Как станем развиваться →