Согласно исследованию аналитического портала «Мир квартир», стоимость 1 кв.м на вторичном рынке жилья за последний год выросла во всех центрах федеральных округов России. Кроме Нижнего: здесь метр подешевел в среднем на 9% - до
42 715 рублей в марте-апреле 2011 года. По мнению московских аналитиков, свою роль сыграли природные пожары прошлого лета. До возвращения нижегородского рынка на докризисный уровень достаточно далеко: по сравнению с июлем 2009 года цены снизились более чем на 27%. Рекордсмен по росту цен на «вторичку» - Ростов, здесь квадратный метр подорожал на 10%. На 6% (до 167 936 рублей) подорожал квадрат в Москве.
Минрегионразвития России опирается в своих расчётах на другую стоимость нижегородского квадратного метра - 33 000 рублей. Московский метр ведомство оценивает в 77 500 рублей, питерский - в 45 000 рублей, новосибирский - в 32 100 рублей, самарский - в 30 000. Именно эти цены ведомство использует для начисления государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчётах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для льготников. С 2008 года этот индикатор стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного метра при конкурсном отборе застройщиков для программы выкупа готового жилья для военнослужащих.
В среднем «двушка» в 50 кв.м в основной массе крупных российских городов на вторичном рынке стоит 2,1-2,8 млн рублей, в Нижнем - 1,9-2,3 млн рублей.
Рост цен на жилье в Нижнем составил в 2006 году в среднем 22 процента