В районе улиц Ульянова, Нестерова и Ковалихинской намечено строительство гостиницы высотой до девяти этажей. Представленные материалы доступны для ознакомления и обсуждения на официальном сайте городской администрации.
Реализация этого проекта потребует внесения поправок в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Нижнего Новгорода, а также утверждения планировочной документации с проектом межевания.
Участок под будущую гостиницу расположен по соседству с международным торговым центром и типографией «Нижполиграф». Застройщиком выступает компания «Пять звезд», а разработкой планировочной документации занималась фирма «Русский Дом-НН».
Проект предусматривает создание отеля на 235 номеров. Максимальная высота здания составит девять этажей, а его суммарная площадь – более 14,5 тысяч квадратных метров. В комплекс войдет подземный паркинг на 56 машино-мест, а общее число парковочных мест достигнет 83.
Строительство планируется провести в один этап.
Перед началом строительных работ намечено переселение жителей и последующий снос домов №39А и №41 по улице Нестерова, что будет согласовано с органами по охране культурного наследия. Также будут предприняты меры по сохранению археологического объекта «Культурный слой города» и установлены охранные зоны для объекта регионального значения «Флигель усадьбы Ф.А. Шмелева», расположенного по адресу: улица Ковалихинская, 4а.
Завершение подготовительных работ запланировано до конца 2026 года. Этап модернизации территории включает в себя проведение необходимых инженерных изысканий и подсоединение к существующим коммуникациям.
В ноябре 2024 года, проект получил одобрение Совета по земельным и имущественным отношениям при региональном правительстве. В феврале 2026 года соответствующие предложения по корректировке Генплана и ПЗЗ были поддержаны профильной комиссией.
Ранее застройщику гостиницы на Большой Покровской выдали предостережение.
Застройщику гостиницы на Большой Покровской выдали предостережение
Выдано разрешение на строительство II очереди гостиницы на Гребном канале
Режим повышенной готовности введи на Зеленском съезде в Нижнем Новгороде
В отелях Нижнего Новгорода почти не осталось мест на майские праздники
Инвестору отказали в строительстве гостиницы на Казанском шоссе в Нижнем