На торги выставили второй лот для застройки по КРТ в Нижегородской области

В Нижегородской области объявлен онлайн-аукцион по предоставлению права на заключение соглашения о всестороннем освоении незастроенного участка в окрестностях поселка Новинки (второй лот). Об этом сообщили в областном правительстве.

Проектом предусмотрено возведение 463,8 тыс. кв. м коммерческой и жилой недвижимости на территории в 46,6 га. На средства инвестора планируется также строительство двух дошкольных учреждений на 520 воспитанников и общеобразовательной школы на 1 850 учеников. Новый жилой квартал, с удобными зонами для отдыха и спорта, рассчитан на 14,7 тыс. жителей.

Документация по торгам опубликована на официальном портале ГИС ТОРГИ и на электронной площадке «Росэлторг». Прием заявок на участие продлится до 23 ноября 2025 года включительно.

Следует отметить, что работы по комплексному освоению южных территорий уже начаты. В 2024 году между АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» и ООО «СЗ «Спика» (входит в группу Glorax) заключен договор о развитии первой площадки в районе Новинок.

В соседнем населенном пункте Ольгино компания ООО «СЗ «КРТ-1» (подконтрольна АО «СЗ НО «Дирекция по строительству») приступила к возведению 320,7 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса на участке в 76,3 га. Здесь смогут поселиться более 10 тысяч человек. Также в проекте предусмотрено строительство двух детских садов на 680 мест и школы на 1 500 мест.

В общей сложности, в рамках комплексного развития Новинок на юге Нижнего Новгорода, планируется возвести около 1,2 млн кв. метров жилых площадей на 235 га. Ориентировочная численность населения составит 40,3 тысячи человек.

Развитие южных территорий является частью масштабного проекта по комплексному развитию Нижегородской агломерации. Для решения проблем с инфраструктурой используются льготные инструменты, включая инфраструктурные бюджетные кредиты (ИБК), казначейские инфраструктурные кредиты (КИК) и инфраструктурные облигации. Всего на южных территориях будет создано около 7 млн квадратных метров жилья с полноценной инфраструктурой.

Транспортную доступность обеспечит дублер проспекта Гагарина с мостом через Оку, реализуемый на принципах государственно-частного партнерства.

Ранее не все дома согласились на КРТ в районе улицы Гоголя в Нижнем Новгороде.