В Нижегородской области провели новую оценку объектов недвижимости

Минимущества Нижегородской области сообщило об утверждении результатов государственной кадастровой оценки недвижимости в Нижегородской области.

В 2020 году прошла кадастровая оценка пяти видов объектов недвижимости: зданий, помещений, единых недвижимых комплексов, машино-мест, предприятий как имущественных комплексов.   Всего же в регионе насчитывается более 4 млн объектов недвижимости.

Результаты новой кадастровой оценки будут применять с 1 января 2021 года. Ознакомиться с ними можно на сайте министерства имущественных и земельных отношений региона  по ссылке https://gosim-no.ru/list_item/novosti/izveshchenie-ob-utverzhdenii-rezultatov-opredeleniia-kadastrovoy-stoimosti-obektov-nedvizhimosti-po-sostoianiiu-na-1-ianvaria-2020-goda. Для этого вам потребуется кадастровый номер своего объекта недвижимости.

«С момента прошлого тура кадастровой оценки прошло более 10 лет, - объяснил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов. - Ожидаемо произошёл рост кадастровой стоимости объектов недвижимости. При этом кадастровая стоимость не выше рыночной стоимости аналогичных объектов. Это главный принцип проведения государственной кадастровой оценки. Одновременно произошло  снижение кадастровой стоимости объектов ветхого фонда, а также объектов недвижимости, расположенных в районах с недостаточно развитой инфраструктурой. Наша цель — наладить обратную связь с собственниками и в режиме диалога внести максимально достоверные сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Если собственник недвижимости не согласен с результатами оценки, существует несколько механизмов, с помощью которых он может повлиять на них. С 01.01.2021 г. бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости. Каждый собственник может подать аргументированное замечание в госучреждение «Кадастровая оценка». К обращению могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости. Учреждение готово принимать также заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости с приложенным отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.