aif.ru counter
112

Сормовская коммерческая. Как инвестор хочет преобразить нижегородский парк

700 млн руб. планирует вложить потенциальный инвестор в 146 га парка.
700 млн руб. планирует вложить потенциальный инвестор в 146 га парка. © / Сормовский парк

Инвестор планирует вложить в развитие Сормовского парка 700 млн руб. Но готов ли город отдать в частные руки огромную часть зелёной зоны?

Обсуждая перспективы

Сормовский парк культуры и отдыха занимает 146 га городской земли. 82 га его территории и 6 объектов нежилого фонда сейчас арендует ООО «Сормовский парк». Недавно три постоянных комиссии гордумы обсудили возможный приход нового инвестора и сдачу парка в концессию на 49 лет.

Заявка в администрацию города поступила от ООО «Фаст-Фуд» в августе 2019 года. Об этом на совместном заседании трёх постоянных комиссий городской думы рассказал директор городского департамента инвестиционной политики и внешнеэкономических связей Сергей Солдатенков. По его словам, инвестор намерен вложить в развитие парка 700 млн руб., а по истечении концессионного соглашения передать построенные объекты городу. Концессионная плата за пользование парком будет не меньше нынешней арендной платы – около 5 млн руб. в год.

Инвестиционный проект рассчитан на 14 лет, уточнил представитель концессионера Владимир Планкин. Преображать парк планируют начать в I квартале 2020 года. В планах – реконструировать существующие объекты, оборудовать парковку на ул. Ярошенко, благоустроить аллеи, начать ремонт дорожного покрытия, коммуникаций и cистемы электроснабжения парка.

«В Сормовском парке есть точки развития, – уверен зам. председателя думской комиссии по социальной политике Сергей Горин. – Здесь сохранили большую зону тихого отдыха. Думаю, надо тщательно проработать инвестиционное соглашение. Благоустроенная территория и довольные горожане – главная прибыль города».

«Пока непонятно, кто и как будет контролировать все те улучшения, которые планируют по концессии, – считает депутат Павел Пашинин. – Также неясно, какие меры будут приняты, если сроки благоустройства парка нарушат».

Бизнес на парках

Практика показывает: попытки преобразовать городские парки вызывают бурную реакцию общественности. На благоустройство парка «Швейцария» из разных бюджетов планируют выделить около 4 млрд руб. Первый транш  – 1,35 млрд руб. – уже получен. Но представители попечительского совета парка создали петицию против реализации предложенной концепции благоустройства. По их мнению, парк хотят застроить различными объектами, вырубив для этого деревья и кустарники.

«Всегда надо помнить, что есть определённые областным законом ограничения, касающиеся любой деятельности в парках, – объяснил «АиФ-НН» директор экоцентра «Дронт» Асхат Каюмов. – 30% территории парка должны  отдать под дорожки, площадки. 70% занимают деревья, кустарники, газоны. В парке строят лишь рекреационные и спортивные некапитальные объекты. А бывать в зелёной зоне могут все желающие бесплатно. На мой взгляд, надо создать механизм, чтобы при отклонении инвестора от условий расторгнуть соглашение, а не начинать многолетнее хождение по судам для возврата земли муниципалитету».

Как считает А. Каюмов, любой бизнес захочет инвестиции вернуть, и желательно с процентами. Это настораживает. Но городской бюджет содержать парки  в должном виде не в силах, и привлекать инвесторов для развития этих территорий всё-таки надо.

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах