Департамент градостроительной деятельности Нижегородской области утвердил проект планировки межевания территории под шестиэтажную гостиницу на улице Ульянова в Нижнем Новгороде.
Судя по проекту, участок подойдёт вплотную к самому старому деревянному дому Нижнего. «Опасность угрожает всей исторической среде в сотнях метров от кремля», – предполагает эксперт Министерства культуры России Анна Давыдова.
Встроить-пристроить
Проект утверждён 1 июля 2019 года заместителем директора департамента Сергеем Поповым и опубликован в официальном издании городской администрации. Вот что пишет Анна Давыдова на своей странице в социальной сети: «Cмотрим на карту города и видим, что этот сформированный земельный участок аккурат «бубликом» опоясывает объект культурного наследия – самый старый деревянный дом Нижнего Новгорода... А что же хотят построить на этом месте? А из документа следует, что шестиэтажную гостиницу «со встроенным, пристроенным и встроенно-пристроенным подземным гаражом»... Про реставрацию ОКН приписано мелкими буквами!».
По мнению Анны Давыдовой, в данном случае непременно должна быть выделена территория, относящаяся к ОКН и подлежащая охране, а фронт застройки нельзя рисовать по «красной линии».
«Нужно проверить, не противоречит ли это законодательству об охране объектов культурного наследия? – продолжает градозащитница. – Получается, градостроительство у нас опять шагает впереди сохранения исторической среды? Высотка в этом районе уже выросла, и никакая охранная зона не помешала…»
Всё обсуждаемо
Договор о развитии застроенной территории площадью 0,087 га по ул. Ульянова городские власти заключили с ООО «Усадьба» по итогам аукциона в апреле 2017 года, сообщили «АиФ-НН» в департаменте градостроительной деятельности и развития агломераций области. Застроенная территория примыкает к земельному участку, на котором расположен объект культурного наследия «Жилой дом первой четверти XIX века». ОКН принадлежит лицу, с которым и заключён договор о развитии застроенной территории.
Привести дом в порядок – условие договора. Объёмное решение документации по планировке территории в 2017 году рассмотрел и поддержал градостроительный совет области, а 25 марта 2019 года по проекту прошли публичные слушания. Проектная документация по сохранению ОКН согласована с Управлением госохранкультуры Нижегородской области. Областные власти подчёркивают: представленное в проекте планировки архитектурное решение гостиницы – предварительное, а окончательное рассмотрят на следующих стадиях проектирования.
Предприниматель Павел Солодкий, чья компания планирует развивать эту застроенную территорию, сообщил «АиФ-НН», что обязательно обсудит варианты сохранения исторической территории на совещании у замгубернатора Сергея Морозова, пригласив общественников, в том числе Анну Давыдову.
Беспокойные соседи. Как добиться, чтобы магазины в жилом доме не мешали 
Для ремонта домов-памятников в Дзержинске выбрали подрядчика 
Строительство ледового дворца в Нижнем Новгороде начнут в 2019 году 
В Единый реестр долгостроев РФ включены 2070 домов в 77 регионах страны