Стоимость квартир на вторичном рынке в Нижнем Новгороде может вырасти этой осенью. Об этом пишет «Открытый Нижний» со ссылкой на городских риелторов.
За последний месяц жилье подорожало на 594 рубля. Сейчас цена квадратного метра составляет 137,7 тысячи рублей.
Риелторы отмечают, что сейчас на рынке регистрируется спад спроса на квартиры. По оценкам агентства недвижимости «Монолит», он сократился на 7-8%, а количество сделок по ипотеке — на 15-17%. При этом существует большой спрос на съемное жилье.
По мнению руководителя центра нeдвижимости «Экспeрт» Любови Каткаускайте, на спрос влияет ключевaя и ипотeчная стaвки (18 и 20% годовых). Она уверена, что сегодня ипотека недоступна порядка 70% населения.
В агентстве «Монолит» уверены, что понижения цен в ближайшее время ждать не приходится. В сентябре Центробанк РФ в очередной раз рассмотрит вопрос о ставке. При ее снижении — ипотека станет доступнее людям, спрос вырастет, а с ним и цены. При повышении ставки — ипотечных сделок станет еще меньше, и собственники будут конкурировать за покупателя, снижая цены.
Напомним, что в Нижнем Новгороде назвали самые популярные новостройки.
