Примерное время чтения: 2 минуты
101

ВТБ: Выдачи ипотеки с господдержкой выросли в ноябре на 14%

Густаво Зырянов / Сиб.фм
Нижний Новгород, 2 декабря - АиФ-НН.

В ноябре 2022 года больше 3,7 тысячи человек оформили кредиты по «Ипотеке с господдержкой-2020» в ВТБ. Общий объем сделок на 14% превысил результат октября, достигнув 22,8 млрд рублей. По мнению экспертов ВТБ, это связано со стремлением клиентов успеть взять кредит по низкой ставке до окончания программы.

Чаще всего «Ипотеку с господдержкой-2020» выдавали в Москве и области - заемщики получили 5,8 млрд рублей. На втором месте – Краснодарский край: банк выдал на покупку недвижимости 1,4 млрд рублей. Кроме того, в топ-5 регионов по объему сделок вошли Санкт-Петербург и Ленинградская область (1,2 млрд рублей), Республика Татарстан (800 млн), а также Ростовская область (400 млн).

В целом с начала 2022 года ВТБ оформил по программе больше 45 тысяч кредитов на 221,5 млрд рублей - это на 20% больше, чем за тот же период прошлого года. При этом средний размер кредита - 4,9 млн рублей.

По мнению заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина, на динамику выдач ипотеки с господдержкой в ноябре, повлияло в первую очередь возможное завершение программы в конце года.

«Решение о ее дальнейшей судьбе пока не принято, поэтому многие, кто планирует покупку первичного жилья, стремятся застраховать себя на случай роста ставки по ипотеке и завершить сделки до конца года, - прокомментировал Евгений Дячкин. - На этом фоне доля строящегося жилья в продажах снова стала расти. В ноябре в наших продажах она увеличилась на 3 пп. Примерно каждую третью сделку мы проводим сейчас в этом сегменте».

По прогнозам, в декабре эта тенденция продолжится, хотя основная доля выдач все-таки будет приходиться на рынок вторичной недвижимости.

Если ипотеку с господдержкой отменят, до середины 2023 года у отдельных групп заемщиков останется возможность проводить льготные ипотечные сделки. Так, для работников сферы информационных технологий продолжает действовать IT-ипотека, для клиентов с детьми - «семейная ипотека», а заемщики из ДФО смогут воспользоваться «Дальневосточной ипотекой».

«Мы рассчитываем, что решение по ипотеке с господдержкой будет максимально сбалансированным и учтет как национальные цели по вводу нового жилья, так и стоимость кредитов, которая неизбежно увеличится после отмены программы, - добавил Евгений Дячкин.

В настоящее время базовая ставка по ипотеке в российских банках составляет в среднем 11%. После Нового года большая часть сделок по ипотеке на первичном рынке жилья будет проходить именно на этих условиях. Поэтому сейчас оптимальное время для ипотеки при покупке квартиры в новостройке.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)