Как пояснили в Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, при продаже комнаты в коммунальной квартире или общежитии остальные собственники комнат имеют преимущественное право покупки. Собственник комнаты должен сначала известить в письменной форме соседей о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Извещение о продаже доли должно быть в письменной форме и получено другими сособственниками по почте заказной корреспонденцией. Можно передать извещение лично под роспись соседа или через нотариуса. Если продавец не хочет ждать месяц, он может собрать письменные отказы своих соседей (сособственников) от покупки комнаты, которые должны быть оформлены в Росреестре или заверены у нотариуса. Если ваши соседи откажутся от покупки или не приобретут вашу комнату в течение месяца, вы вправе продать её любому постороннему лицу. Имейте в виду, что при продаже доли преимущественного права с нарушением бывший собственник вправе потребовать в течение трёх месяцев в судебном порядке вернуть его права на жилплощадь.
Примерное время чтения: 2 минуты
126
Известить соседей
Еженедельник «Аргументы и Факты» № 39. Аргументы и Факты - Нижний Новгород 28/09/2011
Ремонт без потерь 
РОСГОССТРАХ продолжает компенсационные выплаты (05.12.2012)