Арбитражный суд Нижегородской области на месяц отложил рассмотрение заявления Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о банкротстве ООО «Экоград» — одного из застройщиков ЖК «Окский берег».
По словам представителя Фонда, должник представил соглашение о намерениях, подписанное ООО «Экоград» и ГК «Монолит». Этот документ содержит неточные формулировки: «группа компаний „Монолит“ рассматривает возможность жилищного строительства», «группа компаний „Монолит“ рассматривает возможность эксплуатации». Также в документе говорится, что соглашение устанавливает основные направления и общие условия сотрудничества и не налагает на стороны никаких финансовых, юридических и иных обязательств.
«Соглашение о партнерстве не содержит никаких обязательств группы компаний „Монолит“ о предоставлении денежных средств на завершение строительства, — отметила юрист Фонда. — Рассматривать данный документ как обстоятельство, при котором не принимаются во внимание признаки неплатежеспособности, нельзя».
По ее словам, также был проанализирован баланс компании «Монолит» за 2017 год. Выяснилось, что стоимость активов ООО «Монолит» составляет 294 тысячи рублей, при этом кредиторская задолженность составляет 64 млн 900 тысяч рублей.
«Предоставление данного документа со стороны должника не может быть расценено иначе как злоупотребление правом», — отметила представитель Фонда.
По словам генерального директора ООО «Экоград» Сатиша Кумара Калры, текущие обязательства и обязательства в целом по проекту определены в приложении к соглашению инвестора с правительством области. Также определены коммерческие интересы инвестора, по которым он тоже планирует вложения в рамках реализации проекта. Кроме того, обозначены суммы, которые планируется потрать на строительство домов.
«Сейчас мы не можем говорить за инвестора, от какой именно компании группы будет формироваться участие в этом проекте и какими именно механизмами. Это не предмет данного рассмотрения. Это все-таки определенная, может быть, даже коммерческая тайна и к делу прямого отношения не имеет», — заявил Сатиш Кумар Калра.
Руководитель компании-застройщика попросил отложить заседание на два месяца, чтобы подготовить необходимые документы. Также он предоставил письмо инвестора о подтверждении намерений и письмо из банка о том, что сейчас проводится рассмотрение вопроса о предоставлении кредитной линии для финансирования проекта. Представитель Фонда выразила сомнение, что банк выдаст кредит в размере 3,5 млрд рублей при финансовых показателях ООО «Монолит».
Судебное заседание назначено на 29 июля.
Ранее представитель Фонда заявила о признаках несостоятельности должника, которые подтверждаются финансовой оценкой, проведенной компанией Ernst & Young. По данным Фонда, из-за нехватки средств и ликвидных активов застройщик не сможет завершить строительство домов, в которое вложились дольщики. Представитель ООО «Экоград» настаивает на том, что застройщик способен завершить строительство с привлечением средств инвестора.
Смотрите также:
- Начался процесс по делу о банкротстве второго застройщика «Окского берега» →
- Банк отобрал квартиры у 1700 дольщиков за долги затройщика →
- Суд признал банкротом второго застройщика «Окского берега» →