ОТВЕЧАЕТ начальник управления по учёту и распределению жилья администрации Нижнего Новгорода Татьяна Крашенинникова:
- В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РФ гражданам, занимающим жилое помещение по договору социального найма, другое жилое помещение должно быть передано:
· благоустроенным (применительно к условиям соответствующего населённого пункта),
· равнозначным по площади,
· отвечать установленным требованиям,
· находиться в черте данного населённого пункта.
Собственнику жилого помещения в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ при изъятии земельного участка выплачивается выкупная цена занимаемого жилого помещения. Сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
При определении выкупной цены жилого помещения в неё включаются:
· рыночная стоимость жилого помещения,
· убытки, причинённые собственнику жилого помещения при его изъятии,
· убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания,
· убытки, связанные с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения,
· убытки, связанные с переездом,
· убытки, связанные с поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него,
· убытки, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение,
· убытки, связанные с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
Кроме того, собственнику жилого помещения может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Смотрите также:
- Прокуратура выявила нарушения требований законодательства при предоставлении участков под индивидуальное жилищное строительство →
- 7 самовольно построенных жилых домов могут снести в Нижнем Новгороде →
- ... Почему мою землю выставляют на аукцион? →