Пять домоуправляющих компаний (ДУК) в регионе потеряли лицензии. Ещё сотню ждёт «разбор полётов». К чему приведёт очередная попытка навести порядок на рынке ЖКХ?
В услугах не нуждаются
Лицензионная комиссия при министерстве энергетики и ЖКХ Нижегородской области лишила четыре домоуправляющих компании возможности оказывать услуги жителям многоквартирных домов. По данным облправительства, речь о МУП ЖКХ «Ильинское» (Городецкий район), ООО «ГДК» (Выкса), ООО «Жилсервис-2» (Арзамасский район) и ООО «Кулебакская центральная управляющая компания». Ранее лицензию аннулировали у ООО «УК «Твой дом» (Нижний Новгород). Все организации признаны банкротами. Сегодня это повод для отзыва лицензии наряду с неисполнением обязанностей по содержанию жилых домов.
«Некоторые из этих компаний были созданы только для того, чтобы копить долги и перепоручать управление домом другим организациям, - рассказал министр энергетики и ЖКХ Нижегородской области Андрей Чертков. - В августе рассмотрим дела ещё около 100 УК, которые не занимаются прямой деятельностью».
О решении лицензионная комиссия уведомит муниципальные власти, те - горожан. После этого общему собранию жильцов многоквартирного дома предстоит выбрать другую УК или же орган местного самоуправления проведёт открытый конкурс.
Вычеркнуть из списка
Но и без отзыва лицензии собственники квартир вправе вывести свой дом из списка, если их не устраивает качество услуг УК. Это удалось жителям дома № 46 по ул. Витебской в Нижнем Новгороде. Отправной точкой стала прибавка в одной из квитанций за ЖКХ в 2015 году. «ДК Канавинского района», по словам участника инициативной группы жильцов дома Владислава Чудецкого, попросил оплатить работы по озеленению придомовых территорий за 1,9 млн руб. С каждой квартиры причиталось по 1,5-2 тыс. руб. Жильцы обратились в прокуратуру. До конца в этой истории не разобрались до сих пор…
«А с марта 2017 года мы стали жаловаться в госжилинспекцию точечно, - делится опытом Владислав Чудецкий. - Нас не устраивало состояние крыши, входных групп, системы отопления, мусор в подвале. Госжилинспекция фиксировала нарушения, предписывала их устранить, но этого не происходило. Тогда мы решили создать ТСЖ. От услуг УК мы отказались через суд, пройдя много этапов, хотя в законе всё написано гладко».
Именно из-за несовершенства законов на рынке работает много недобросовестных поставщиков услуг.
«Рынок ЖКХ у нас «дикий», - считает координатор ассоциации советов многоквартирных домов Дзержинска Сергей Чендырин. - УК на местах остаются фактически хозяевами вверенных им домов, порядка в отрасли нет. Возможно, ситуация с лишением лицензии пяти ДУКов региона - это урок другим компаниям. Пришло время привести дела в порядок и ориентироваться на интересы собственников квартир».
Смотрите также:
- Останутся ли жители без коммунальных услуг, если УК отстранят от работы? →
- «Аварийка» стала аварией: как работает скорая коммунальная помощь →
- Нужно ли платить за ОДН после возвращения из отпуска? →