ОДНАКО и цены на недвижимость постепенно приближаются к столичным. Как отметил полномочный представитель президента РФ в нашем округе Александр Коновалов, наш регион занимает первое место в ПФО по этому показателю. И даже назвал цифру - 52 тысячи рублей за квадратный метр.
ВПРОЧЕМ, в разных источниках расценки существенно отличаются. Так, например, по данным ИА “DAILYSTROY”, в Нижнем Новгороде стоимость квадратного метра составляет 43 124 рубля и цены в июле даже упали на 5,1 процента. А ведь в областном центре недвижимость в любом случае дороже, чем в том же Кстово, Балахне, Арзамасе.
Удивителен и тот факт, что цены неуклонно растут. Хотя по логике вещей они должны падать - жилья становится всё больше и больше. Однако, как нам рассказали в министерстве строительства Нижегородской области, спрос по-прежнему превышает предложение.
Это в разговоре с корреспондентом “АиФ-НН” подтвердил и генеральный директор ГП Нижегородской области “Нижегородский ипотечный корпоративный альянс” Алексей Денисов.
- Одна из главных причин заключается в инвестиционной привлекательности нашего региона, и в частности Нижнего Новгорода, - говорит Алексей Юрьевич. - Много недвижимости покупают различные московские компании. Молодёжь из других регионов стремится купить жильё в нашем городе, так как видит перспективы карьерного роста.
СВОЮ лепту в рост цен внесли и федеральные власти. Национальный проект “Доступное и комфортное жильё гражданам России” сильно подстегнул интерес населения к улучшению своих жилищных условий. Как следствие вырос и спрос.
По словам Алексея Денисова, на сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в Нижнем Новгороде достигла 66 тысяч рублей (обратите внимание на разницу цифр из различных источников!). И это не предел. В ближайшее время ожидается новый скачок цен. Он будет связан с сезонностью. После периода отпусков и перед новым годом спрос на квартиры возрастает. По прогнозам специалистов, в среднем 2007 год увеличит стоимость жилья на 60 процентов.
Фото Татьяны БЫКОВОЙ, коллаж Марины ЗУЕВОЙ
КСТАТИ
Самые высокие цены на недвижимость зафиксированы в Москве - 126 671 рубль за квадратный метр.
Санкт-Петербург - 73 975 руб.
Екатеринбург - 65 838 руб.
Уфа - 49 173 руб.
Самара - 52 156 руб.
Новосибирск - 57 194 руб.
Челябинск - 38 118 руб.
Пермь - 49 982 руб.
Казань - 41 549 руб.
Ростов-на-Дону - 44 238 руб.
Омск - 40 557 - руб.
Красноярск - 40 701 руб.
Волгоград - 37 247 руб.
По данным ИА “DAILYSTROY”
Смотрите также:
- Нижегородцы покупают квартиры по самым высоким ценам в Приволжье →
- В Нижегородской области в 2016 году на 35% вырос ввод жилья →
- Какое жильё нужно нижегородцам? →