Нижегородцев обяжут создать совет дома

Фото: Из личного архива

Статья по теме
Домоуправляющие компании в диалоге с населением
   
   

Участники мероприятия (представители районных администраций, нижегородских ДУК и активные жители) обсуждали, как и с какой целью создаётся эта организация и кому она, в принципе, нужна.

Согласно поправкам в Жилищный кодекс от 18.06.2011, в течение года жители многоквартирных домов (МКД) должны организовать совет дома – некоммерческую общественную организацию, которая занимается решением вопросов, связанным с управлением МКД. Деятельность совета дома близка деятельности домашних комитетов, а должность председателя совета – старшего по дому. Главное отличие в том, что создание и существование совета дома прописано в законе, а значит, у СД есть все полномочия, чтобы выбирать и менять управляющую организацию, планировать работы по ремонту дома и благоустройству, принимать акты выполненных работ у подрядчиков и так далее. С их мнением будут считаться.

Совет дома - это новая попытка привлечь собственников жилья к управлению МКД, повысить их сознательность. По словам Елены Александравичене, начальника отдела жилищного фонда администрации Московского района, сейчас главная проблема – преодоление пассивности нижегородцев.

- Нам предстоит большая разъяснительная работа, и я надеюсь, что создание советов домов не будет формальной процедурой, - отметила она.

- Домоуправляющим компаниям нужны такие грамотные, болеющие за свой дом жильцы, с которыми реально вести конструктивный диалог, - подтверждает Сергей Курзин, глава ДУК Советского района. – Наша работа была бы гораздо проще и эффективнее, если бы нам помогали сами жильцы – говорили, чего они хотят, и мы вместе обсуждали их предложения.

В данный момент советы дома созданы только в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Инициировать общее собрание собственников и выбрать совет могут сами собственники. В ином случае, если до 1 июля 2012 года совет дома не будет выбран самими жильцами, за них это сделает местная администрация.

Смотрите также: