23 апреля депутаты Законодательного собрания приняли за основу постановление «О соблюдении в Нижегородской области требований Жилищного кодекса РФ о представлении организациями, управляющими многоквартирными домами, собственникам помещений в таких домах отчетов о выполнении договоров управления». Об этом сообщили в Законодательном собрании Нижегородской области.
Комитетом Законодательного собрания по жилищной политике и градостроительству была проведена проверка соблюдения в регионе требований жилищного кодекса РФ в части представления управляющими компаниями отчетов по договорам управления. Анализ содержания отчетов управляющих компаний показал, что в них не содержится полная, всесторонняя и объективная информация о выполнении договора управления.
Как было отмечено в ходе заседания, за жилищно-коммунальные услуги жители Нижегородской области платят около 20 млрд. рублей ежегодно. Примерно 30 процентов этих денег идёт на содержание и ремонт жилья, при этом состояние многих домов, дворовых территорий и подъездов сложно считать приемлемым. Одной из причин неэффективной системы управления многоквартирными домами является отсутствие контроля за деятельностью управляющих организаций со стороны как представительных, так и исполнительных органов местного самоуправления.
Депутаты приняли решение направить рекомендации органам государственной власти и МСУ. В частности, предлагается разработать меры по развитию конкуренции между управляющими организациями и стимулированию создания ТСЖ, ужесточить контроль за деятельностью домоуправляющих компаний в части предоставления отчетов, организовать установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах.
- Собственники жилых помещений должны платить лишь за те услуги, которые они реально получили, - сказал депутат Законодательного собрания, председатель комитета по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков. - Добиться этого можно только одним способом – усилением и ужесточением контроля за расходованием средств. В этой связи органы государственной власти и МСУ обязаны изменить систему управления многоквартирными домами, создав необходимые предпосылки для повышения качества жизни в таких домах.
Напомним, что ранее Сериков заявил о том, что домоуправляющая компания должна обслуживать не более 100 000 кв. м. жилья. По его словам, сейчас в семи районах Нижнего Новгорода действуют семь домоуправляющих компаний, и на каждую из них приходится более 2 млн. кв.м. жилья. Это свидетельствует о монополизме, который присутствует в жилищной сфере и этот монополизм является серьезной причиной, препятствующей качественному обслуживанию населения.
В Нижнем могут изменить критерии очередности проведения капремонта 
Законом по беспорядку и разгильдяйству 
Коммунальная независимость. Непосредственное управление домом: за и против