Как разобраться в мире страховок?

Комплексный продукт

Говорят, что раз в год даже палка стреляет. Поэтому наде-яться, что с вашей квартирой или загородной недвижимостью не случится ничего страшного, сейчас уже нельзя. Себя надо в любом случае обезопасить, чтобы в конечном итоге не остаться у разбитого корыта.

Страховой полис является инструментом, который позволяет надёжно защитить свою недвижимость и избежать финансовых потерь. Нижегородский рынок услуг в сфере защиты имущества достаточно широк, но страхование недвижимости - один из самых распространённых. На нём специализируется практически каждая страховая компания.

К страховке недвижимости агенты ещё предлагают защитить ваше имущество, а также разные элементы в квартире (например, отделку, мебель, предметы интерьера). Получается комплексный продукт. Кстати, при таком едином подходе и тарифы подчас ниже, чем если бы вы страховали всё по отдельности, и выплаты вы сможете получить более близкие к реальной стоимости испорченной вещи.

Помните, что при страховании недвижимости квартира должна быть приватизирована.

Ответственный сосед

Компенсация не выплачивается, если повреждение произошло по вине страхователя. А вот чтобы в страховку вложить свою вину, нужно оформить страхование гражданской ответственности, что позволяет возместить ущерб, причинённый жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Эксперты советуют этот вид страховки оформлять обязательно - соседи вам не простят даже малейшего пятнышка на потолке или испорченного имущества.

Ипотека под контролем

Один из новых видов страхования в сфере недвижимости - защита ипотеки. Она поможет вам исполнить кредитные обязательства, если вы лишитесь дохода в случае потери трудоспособности, непредвиденных расходов (связанных, например, с повреждением объекта недвижимости), утраты или ограничения права собственности на недвижимость.

Титул защитит

Чтобы защитить свои имущественные права при покупке квартир на вторичном рынке, стоит оформить титульное страхование. Оно обеспечит защиту на случай утраты права собственности на недвижимость, если вашу сделку признают незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи.

Это может быть незаконность предыдущих сделок по приватизации, наследованию, продаже имущества, ошибки в процессе оформления документов и многое другое. К сожалению, даже если вы обратитесь к юристу, проверка не сможет гарантировать вам чистоту сделки по покупке недвижимости. Могут появиться неучтённые владельцы, «старые» собственники. Порой они объявляются через несколько лет, когда вы уже обживёте квартиру.

При титульном страховании страховой случай вступает в силу после решения суда о прекращении права собственности страхователя.

Смотрите также:

• Это моё! Как зарегистрировать права на имущество через Интернет? →
• Как купить жилье и не потерять его →
• Предусмотрите возможные риски →