Как сделать ДУКи ближе к народу, как ускорить процесс капремонта домов и что нужно сделать, чтобы инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства активно развивалась в Нижегородской области? Эти и другие вопросы эксперты обсудили на сессии по актуализации стратегии развития региона в части развития сферы ЖКУ.
Подводя итоги пяти лет
Обновление стратегии ведется по предложению губернатора Нижегородской области Глеба Никитина. Впервые она была принята пять лет назад и определила основные направления развития региона. Результаты впечатляют.
По информации заместителя губернатора Сергея Морозова, с 2018 года в Нижегородской области ввели 7,5 млн кв.м жилья, сегодня на каждого жителя региона приходится уже около 30 кв.м жилья. 218 долгостроев были исключены из реестра, и 6,3 тысячи нижегородцев получили ключи от долгожданных квартир. В регионе нет ни одного долгостроя, по которому не было бы принято решение о достройке.
Кроме того, в регионе расселено 188,4 тысячи кв. м аварийного жилья, на август 2023 года новое комфортное жилье получили 12,1 тысяча человек. С 2018 года капитально отремонтированы 5000 домов. Работы были выполнены на 4,3 млрд рублей, капиталоемкий ремонт лифтов решено выделить в отдельную программу. При этом параллельно с заменой старых подъемников проводится комплексный ремонт подъездов и входных групп.
Также сделан хороший задел на будущее по проектам комплексного развития территорий. Только в рамках одобренных мастер-планов за счет инвесторов будут построены 11 детских садов. В целом сейчас в проработке 31 проект КРТ, по которым планируется построить 57 детсадов и 21 школу.
Работа над созданием необходимой инфраструктуры и упрощение многих процессов привели к тому, что инвесторы все активнее проявляют интерес к реализации своих проектов в регионе. В итоге в этом году Нижегородская область заняла 3 место в национальном рейтинге состояния инвестклимата в субъектах России.
«Последние годы показали: качество среды для жизни играет огромную роль для развития региона в целом. Люди все больше ориентируются на это при выборе места жительства, - подчеркивает Глеб Никитин. - Важно, чтобы рядом с домом были возможности для того, чтобы растить детей, заниматься спортом, гулять. Все это становится реальным при выработке комплексного подхода к строительству жилья, обновлению городов населённых пунктов»
По словам главы региона, проекты «Формирование комфортной городской среды» и «Вам решать!» позволили вовлечь жителей в процесс преобразования территорий. Теперь пришла очередь сферы ЖКХ – нужно выстраивать взаимоотношения управляющих, ресурсоснабжающих компаний и жителей таким образом, чтобы они были максимально понятны нижегородцам.
Актуальные вопросы
Тема стратсессии «Комфортно жить везде» определила направления работы участников. Они обсуждали, как улучшить качество коммунальных услуг, сделать управляющие компании ближе к народу и упростить некоторые важные процессы.
«В условиях сложной экономической и политической ситуации необходимо особое внимание уделить формированию комфортной среды, - заявил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов. - Отмечу, что мы придерживаемся разработанного ещё пять лет назад плана, семимильными шагами двигаясь к поставленной цели и используя всевозможные инструменты. Сейчас перед нами стоит задача только донастройки намеченных ранее ориентиров».
В стратсессии приняли участие представители управляющих компаний, советов многоквартирных домов (МКД), представители власти. Так, представитель ассоциации пяти домоуправляющих компаний Канавинского, Московского, Нижегородского, Приокского и Советского районов Нижнего Новгорода Елена Злобина предложила отказаться от взимания комиссии при оплате коммунальных услуг: «С точки зрения экономики это вполне решаемый вопрос».
Кроме того, предлагается создать в местных администрациях отделы по поддержке советов МКД и дать им полномочия воздействовать на управляющие компании, что сейчас затруднительно. Рассматривалась и инициатива об упрощении процедуры внесения изменений в региональную программу капремонта.
Также участники стратсессии предлагают увеличить финансирование работ по ремонту кровель домов.
«Остальные виды капремонта домов без полноценной кровли нет смысла проводить», - поддержал инициативу Сергей Морозов.
Одна из инициатив получила название «Хватит тормозить». Эксперты заявили о необходимости расширения всех выездов из Нижнего Новгорода и необходимости улучшения загородной дорожной сети. Эта проблема особо актуальна для жителей Нижегородской агломерации, которым приходится терять время в пробках по дороге на работу и обратно.
Директор департамента градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия администрации Дзержинска Татьяна Коннова предлагает создать «калькулятор» тарифов технологического присоединения, который позволил бы застройщикам определять точную стоимость услуги еще до подачи заявки.
А генеральный директор ГК «Волгаэнерго» Виталий Гаврюшенко предложил создать народный рейтинг «Мой выбор!», чтобы с помощью специального приложения нижегородцы могли оценить коммунальную организацию по итогам обращения в службу. Оценка жителей позволит улучшить оперативное и качественное взаимодействие с потребителями.
Инициативы – в дело
«Прозвучало немало интересных инициатив, они обязательно будут учтены комитетом Законодательного собрания по ЖКХ и ТЭК, а также правительством области. Уверен, что сегодняшние инициативы станут хорошим подспорьем для законодателей, ведь мнение с мест всегда очень важно и полезно, - подвел итоги председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ и ТЭК, Владимир Беспалов, который выступил модератором стратсессии. – Так, обсуждался вопрос, что необходимо сделать более прозрачной систему начислений и расходования средств управляющими компаниями. Законодательная база, касающаяся урегулирования взаимоотношения, действительно, требует оптимизации. Работа в этом направлении уже ведется и на региональном, и на федеральном уровнях».
Сергей Морозов отметил, что в числе интересных инициатив – «Школа ЖКХ» для сопровождения домоуправляющих компаний, взаимодействия с жителями, при необходимости экспертным сопровождением. А также предложение по реставрации объектов культурного наследия, которые являются многоквартирными домами.
«Такая инициатива у нас уже есть, но она не входит в стратегию. Здесь нужна федеральная поддержка, чтобы вывести работы на качественно другой уровень», - добавил замгубернатора.
Часть выдвинутых нижегородскими экспертами предложений войдет в актуализированную программу развития Нижегородской области
В конце августа 2023 года на Нижегородской ярмарке состоится региональный форум «Вместе мы можем больше» (18+), где итоги работы стратегических сессий представят губернатору Глебу Никитину и нижегородцам. Предложения жителей учтут при разработке плана конкретных действий по развитию Нижегородской области и повышению уровня качества жизни в регионе.