К 800-летию Нижнего Новгорода благоустраивают не только центр города, но и дворовые пространства. Здесь появляются новые детские и спортивные площадки. Однако некоторым нижегородцам соседство с такими объектами не по вкусу. Почему?
С криками и матом
В мае этого года в одном из дворов в Советском районе Нижнего Новгорода домоуправляющая компания снесла аварийную детскую площадку и собиралась поставить новую. На место приехали рабочие, но воткнуть в землю качели и другие игровые конструкции им не позволили возмущённые пенсионеры.
По словам местных пожилых жителей, детская площадка им под окнами не нужна. Якобы она станет местом притяжения для любителей алкоголя. Пенсионеры даже решили собрать подписи с жильцов дома, чтобы отменить решение об установке игрового комплекса.
Конфликт соседей дошёл до губернатора Нижегородской области Глеба Никитина.
«Почему наши дети должны оставаться без площадки в своём дворе из-за кучки недовольных? Я в шоке от того, что у нас такие неадекватные соседи», – написала на его странице в социальной сети возмущённая нижегородка, живущая в том же доме.
Глеб Никитин ответил на комментарий, пояснив, что власти в этой ситуации примут такое решение, которое устроит большинство жителей данного района.
Жительница дома по улице Пролетарской Канавинского района Нижнего Новгорода Марина Милютина категорически против спортивной площадки под своими окнами. Несколько лет назад территорию обнесли забором и оборудовали там современную площадку для игры в баскетбол.
«Летними вечерами начинается игра. Бывает, ночью есть желающие погонять мячик. Сопровождается это всё криками и отборным матом, особенно, если играют подростки, – вздыхает Марина. – Мяч гулко стучит по земле, со страшным шумом ударяется о баскетбольное кольцо. Окон не откроешь, а ведь жарко».
Марина Милютина недоумевает: неужели нельзя было оборудовать баскетбольную площадку вдали от окон дома?
А вот жители соседнего двора очень рады, что под их окнами теперь есть огромное футбольное поле с резиновым покрытием и новыми воротами.
«Я считала, что современные дети в футбол во дворе не играют, а оказалось, что просто негде было, – рассуждает местная жительница Полина Андреева. – Да, криков стало больше под окнами. Иногда играть приходят поздно вечером, но, на мой взгляд, в этом и заключается жизнь двора. Разве мёртвая тишина лучше?»
Решением большинства
Согласно законодательству, детские игровые или спортивные комплексы могут быть установлены как на муниципальной, так и на отмежёванной к многоквартирному дому территории.
Собственники помещений вправе использовать придомовую территорию в соответствии со своими пожеланиями: обустройстве парковочных мест, размещении детского игрового комплекса, высадке зелёных насаждений и другое. Благоустройством займётся домоуправляющая компания. Она же возьмёт новый объект на техническое обслуживание. Перед установкой любого объекта на придомовой территории обязательно проводится голосование собственников жилья.
Источником финансирования данных работ могут быть денежные средства, собираемые на текущий ремонт, либо дополнительный целевой платёж, установленный самими жителями.
Дополнительная возможность построить во дворе детский городок – участие жителей в городских и федеральных программах с целевым финансированием. В Нижнем Новгороде уже четыре года этому способствует проект «Формирование комфортной городской среды».
В 2021 г. также реализуется городская программа по установке детских игровых комплексов за счёт муниципального финансирования.
«К сожалению, использование придомовой территории часто источник конфликтных ситуаций, поскольку состав жителей многоквартирных домов неоднороден – автомобилистам нужны парковки, молодым родителям с детьми – детские площадки, пожилые жители чаще выступают за «зелёную зону», компромисс найти нелегко, – рассказал «АиФ-НН» представитель Ассоциации домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода Михаил Песин. – Наша задача – исполнение решения большинства, а также предложение альтернативных решений, которые всех устроят».
По словам Михаила Песина, демонтаж уже существующих детских или спортивных площадок также возможен по решению общего собрания собственников.
Кроме того, решение о демонтаже принимается в случае аварийности или невозможности ремонта объекта.
Вызывайте полицию
Если детская или спортивная площадка стала центром разгульной, особенно ночной жизни, то законодательство на стороне жильцов дома, под окнами которых она кипит.
За распитие спиртных напитков, нахождение в общественном месте в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность, нецензурную брань можно получить административный штраф от пятисот до двух тысяч рублей. А то и арест на срок до 15 суток.
Согласно статье 6.24 Кодекса об административных правонарушениях РФ, на детской площадке даже курить нельзя. За это также положен штраф от двух до трёх тысяч рублей.
Но как наказать тех, кому под каждым кустом и стол, и дом?
Поводом для возбуждения административного дела могут служить и записи с видеокамер, установленных на придомовой территории. Правда, в этом случае необходимо установить личность правонарушителя.
У нас не курят
Создание комфортной среды – дело рук самих жильцов.
«В Европе квартальная застройка предполагает, что дворы принадлежат жителям, - говорит кандидат экономических наук, специалист по вопросам устойчивого развития городов, доцент кафедры ЮНЕСКО ННГАСУ Александр Иванов. - Там практически нет проходных дворов, но есть большое количество общественных пространств, где можно проводить свободное время на свой вкус.
В России традиционно все дворы открыты и как бы сами по себе общественное пространство. Тем не менее решение о том, что установить на придомовой территории, должны принять жильцы окружающих домов.
Думаю, жителям дома, где много однокомнатных квартир, нужнее парковка. Домам, где больше трёхкомнатных квартир – игровые площадки. Этот момент, как и возможность его реализации, надо учитывать ещё при проектировке здания.
Что касается того, что детские или спортивные площадки становятся местом для распития спиртных напитков или ночных посиделок молодёжи, это вопрос коллективной культуры. Например, я живу в относительно новом жилом комплексе в Автозаводском районе, в нашем дворе такое невозможно в принципе. Хотя до нас доносятся ночами пьяные крики из окрестных с ЖК дворов.
Опять же, такую проблему можно решить, установив во дворе камеры видеонаблюдения. Если нарушители тишины будут знать, что двор оборудован такой техникой, желания выпивать на детской площадке поубавиться».