Как будем платить за квартиру с нового года

Насколько вырастут тарифы, станет ясно в конце августа - начале сентября текущего года, после того как Федеральная служба по тарифам (ФСТ) установит предельные индексы на ЖКУ для каждого региона.

   
   

Почему тарифы растут, читателям “АиФ-НН” объяснила заместитель начальника отдела тарифообразования Региональной службы по тарифам Нижегородской области Юлия Алешина. По ее словам, в первую очередь это зависит от уровня инфляции в стране. Сейчас рост тарифов ее превышает. Насколько все помнят, начиная с 90-х годов прошлого столетия, в переходный период, цены росли на все, кроме квартплаты. Эта статья расходов оставалась как бы замороженной, и люди привыкли, что ЖКУ не дорожают. Когда квартплата устремилась вверх, общество пережило шок. Ажиотаж и непонимание не прекращаются до сих пор.

Для анализа ситуации возьмем состояние ВВП страны в целом. Он делится на множество секторов: промышленность, экономика, сельское хозяйство, транспорт, ЖКХ и другие. Сегодня все отрасли дошли до экономически обоснованного уровня цен, перестали быть убыточными. А посему расценки растут постепенно и сбалансированно, не превышая уровня инфляции.

Сфера ЖКХ, напротив, является убыточной, качество предоставляемых поставщиками услуг не соответствует нормативному уровню. И чтобы как-то исправить ситуацию, государству приходится намеренно “растить” тарифы темпами, опережающими инфляцию. Так будет продолжаться еще два-три года, а потом подорожание станет постепенным, как в других отраслях, и не столь масштабным.

РСТ выступает в роли регулятора, который должен обеспечить сбалансированность интересов поставщика ЖКУ и потребителя. По словам министра ЖКХ области Андрея Мошонкина, чтобы спасти этот сектор, поднять его на ноги, тарифы должны вырасти на 46 процентов при сохранении стопроцентной квартплаты. Но все понимают, что население не в состоянии платить в таком объеме. Закон это учитывает и говорит, что платежи за ЖКУ не должны превышать 18 процентов от суммарного дохода граждан. Население разбилось на два лагеря: платежеспособных граждан и наоборот. Те, кто не в состоянии заплатить за ЖКУ, получают от государства субсидию. Среди поставщиков тоже есть финансово слабые, которые пользуются госдотациями, и те, кому платежей от населения хватает на жизнь и развитие. В сфере ЖКХ хорошо в этом плане обстоят дела на Бору, в Нижнем Новгороде, Балахне, Перевозе и Сергаче. И все из-за того, что в отличие от остальных населенных пунктов области эти районы все время понемногу “растили” тарифы на ЖКУ в соответствии с уровнем инфляции.

МЕЖДУ ТЕМ
До . расходы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) включались в тариф на природный газ. С 1 августа они отделены друг от друга по решению РЭК Нижегородской области, чтобы это соответствовало правилам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Госстроем РФ. Подробнее об этом читайте в ближайших номерах “АиФ-НН”.

Перечень услуг ЖКУ

Существует перечень услуг, прописанный в Жилищном кодексе РФ. Кто-то платит за все, что в нем приводится. Кто-то - за две-три услуги. Это зависит от множества факторов: дома, метража квартиры, количества зарегистрированных на данной жилплощади человек и так далее.

   
   

Жилищные

1. Содержание и ремонт жилого помещения ( общей площади жилья в месяц) - для всех

2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем, общей площади в мес.) - только для муниципального жилья

3. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов - согласно вашему договору

4. Плата за капитальный ремонт (для собственников жилых помещений) - только для приватизированного жилья

Коммунальные

1.             Холодное водоснабжение

2.             Горячее водоснабжение

3.             Водоотведение (канализация)

4.             Отопление

5.             Электроснабжение

6.             Газоснабжение

7.             Утилизация твердых бытовых отходов

8.             Поставки твердого топлива при печном отоплении

Примерный расчет квартплаты

СУДЯ по данным официального сайта ФСТ, в среднем рост тарифов на ЖКУ по Нижегородской области не превысит 18 процентов. Правда, по отдельным районам увеличение будет отличаться от среднего - в зависимости от социально-экономической ситуации в районе и технического состояния жилищно-коммунальной сферы. Пока окончательных данных по новым тарифам нет, можно рассчитать Стоимость основных услуг ЖКУ без учета льгот для типовой квартиры общей площадью , в которой зарегистрирован один человек.

ОБРАЗЕЦ
Стоимость основных услуг ЖКУ без учета льгот для типовой квартиры общей площадью , в которой зарегистрирован один человек.
Т - усредненный тариф по городу, для каждого района может отличаться (в ваших квитанциях он обязательно должен быть указан)
П - общая площадь квартиры
Н - норматив потребления услуги на человекапримерный размер переплаты, опираясь на среднюю цифру подорожания - 15 процентов, которую называют нижегородские чиновники.

Квартплата на 2006 год:

Предполагаемая квартплата с 1 января 2007 года:

Содержание жилья
Т (5,54) х П (44,90) = 248,75 руб.
Ремонт жилья
Т (2,53) х П (44,90) = 113,60 руб.
Отопление
Т (11,51) х П (44,90) = 516,77 руб.
Холодная вода
Т (6,16) х Н () = 37,58 руб.
Горячая вода (стоимость зависит от типа благоустройства)
136,01 руб.
Водоотведение (канализация)
Т (3,45) х Н () = 33,67 руб.
Электроснабжение
Т (для первых 50-ти кВт/ч - 1,18 руб.)
Т (для сверх 50-ти кВт/ч - 1,76 руб.)
Допустим, за месяц жилец “сжег” 100 кВт/ч, тогда:
Т (1,18) х 50 кВт/ч = 59 руб.
Т (1,76) х 50 кВт/ч = 88 руб.
Итого: 147 руб.
Газоснабжение
Газовая плита - 18,37 руб. на человека
ИТОГО: ~ 1251,80 руб.

Содержание жилья
Т (6,37) х П (44,90) = 286,01 руб.
Ремонт жилья
Т (2,90) х П (44,90) = 130,21 руб.
Отопление
Т (13,24) х П (44,90) = 594,48 руб.
Холодная вода
Т (7,08) х Н () = 43,19 руб.
Горячая вода
156,41 руб.
Водоотведение (канализация)
Т (3,97) х Н () = 38,75 руб.
Электроснабжение
Т (для первых 50-ти кВт/ч - 1,36 руб.)
Т (для сверх 50-ти кВт/ч - 2 руб.)
Допустим, за месяц жилец “сжег” 100 кВт/ч, тогда:
Т (1,36) х 50 кВт/ч = 68 руб.
Т (2 руб.) х 50 кВт/ч = 102 руб.
Итого: 170 руб.
Газоснабжение
Газовая плита - 21,67 руб. на человека
ИТОГО: ~ 1440,72 руб.

Результат:
хозяин квартиры, для которой производился расчет, будет платить на 189 рублей больше.

В реальных квитанциях обязательно указывается контактный телефон, по которому вы можете уточнить тарифы и правильность расчетов.

Смотрите также: