71-летняя Людмила Курдачёва из Нижнего Новгорода, переехав в глубинку, в единственный многоквартирный дом в посёлке Тёша Навашинского городского округа, рассчитывала на тихую комфортную жизнь. А получила клубок коммунальных проблем и огромные счета за услуги.
6000 за тепло, с крыши капает
Людмила Владимировна несколько лет назад решила уехать из большого города, купила в Тёше в ипотеку жилплощадь в единственном на весь посёлок многоквартирном доме. Оказалось, дом буквально разваливается на глазах. При этом коммунальные платежи за квартиру заметно больше, чем в областном центре. Со своими проблемами Людмила Курдачёва обратилась в редакцию «АиФ».
Кирпичный дом на восемь квартир №27 по улице Кооперативная построили в советское время для учителей местной школы. Переезжая, Людмила Владимировна рассчитывала на тихую жизнь в глубинке с культурными соседями. Первый «сюрприз» ждал женщину, когда она сняла обои со стен и потолков своей квартиры на втором этаже: всюду были протечки с крыши.
Кроме того, в квартире есть центральное отопление, но температура воздуха зимой не поднимается выше 13 градусов, утверждает наша читательница, а вот счёт за тепло каждый месяц приходит около 6000 руб.! Столько, пожалуй, не платят даже собственники большой квартиры в Нижнем Новгороде.
Есть и другие проблемы. Вода из кранов течёт такая, что пить её нельзя, впрочем, как и мыться в ней: даже чтобы сполоснуться, хозяйка кипятит воду из холодного крана. Впрочем, экспертиза Центра гигиены и эпидемиологии областного управления Роспотребнадзора свидетельствует, что вода из кранов вполне годится к употреблению.
По словам Людмилы Курдачёвой, в доме нередко отключается электричество, поскольку старая проводка не выдерживает напряжения…
А ещё единственный многоквартирный дом в Тёше до сих пор не газифицирован, хотя деньги на эти цели, рассказали Людмиле Владимировне старожилы, из областного бюджета когда-то якобы выделяли.
«В поселковой администрации и администрации городского округа Навашинский мне заявили: дом капитально и косметически не ремонтировался никогда, – вздыхает Людмила Курдачёва. – Сейчас крышу перекрыть предлагают за мой счёт, примерно за 15 тыс. руб. Но я 9000 руб. в месяц плачу за ипотеку, 6000 руб. – за тепло. А пенсия у меня стандартная!»
Почему же многоквартирный дом предлагают отремонтировать его жильцам? С баланса школы дом снят. Якобы в ноябре 2023 года это сделали сами жильцы. Но договора об оказании услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (МКД) они ни с кем не заключили. Найти управляющую компанию прокуратура Нижегородской области через суд обязала администрацию городского округа Навашинский (документы есть в распоряжении редакции).
Но пока решение суда не вступило в законную силу, по данным навашинской администрации, в мае 2024 года собственники жилых помещений на собрании… вновь выбрали прямой способ управления МКД. Однако Людмила Курдачёва уверяет: лица, чьи подписи она видела под протоколом собрания, ей незнакомы. Обязать жильцов обеспечить качество услуг самим себе надзорное ведомство не может.
По инстанциям
Пожилая женщина всё же надеется изменить жизнь дома и уже собрала подписи с пяти собственников жилья, чтобы подключить здание к газу. Но на то нужно согласие всех владельцев квартир, и его пока нет.
«Я узнала: у нашего дома есть счёт, где лежат отчисляемые нами на капремонт средства. Фонд капитального ремонта Нижегородской области обещает включить дом в программу 2025-2028 гг., но мою квартиру уже сейчас постоянно заливает водой с текущей крыши. Мне холодно, воду пить нельзя, мыться нельзя. Мусор – и тот некуда выкинуть».
В администрации городского округа Навашинский на запрос nn.aif.ru ответили, что директор департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства находится в отпуске, а остальные сотрудники не в курсе ситуации.
А пока Людмила Курдачёва уже в шестой раз записалась на приём к главе местного самоуправления городского округа Навашинский Нижегородской области Татьяне Берсеневой, чтобы вновь и вновь задать все свои вопросы о ситуации в отдельно взятой многоэтажке. В списке у неё 16 тем.
Между тем на одной из электронных площадок до сих пор активно объявление по продаже ещё одной квартиры в «учительском» доме в Тёше: «Квартира тёплая, сухая. Заезжай и живи!»
Nn.aif.ru будет следить за развитием событий.