Президент Российской Федерации Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме сказал, что программа льготной ипотеки будет продлена до первого июля будущего года.
При этом с первого июля нынешнего года начнут расти ставки по большей части действующих ипотечных программ. Сейчас понятно, что минимальная ставка поднимется до 7%. Для всех субъектов страны ее верхний предел остается одинаковым. Он будет равен трем миллионам рублей.
До конца текущего месяца все еще доступны некоторые варианты. Здесь имеется в виду ипотека с государственной поддержкой — всего 5,55% на весь срок и семейная ипотека — всего 3,99% на весь срок.
Между тем кредитные организации не стремятся одобрять ипотеку по льготным программам. И здесь очень важно иметь первоначальный взнос для оформления льготной ипотеки. Как правило, он равен 15% от полной стоимости кредита.
Отдельные категории клиентов рискуют пострадать от нововведений. Тут имеются в виду покупатели, продающие свою недвижимость. Еще проблемы могут возникнуть у граждан, которым нужно больше времени для накопления первоначального взноса, или у тех, чьи средства лежат на вкладе, а его срок заканчивается в ближайшие два-три месяца.
Группа компаний «Каркас Монолит» предлагает программу по беспроцентной рассрочке на первоначальный взнос в Нижегородской области. Такой вариант отлично подойдет людям, у которых нет всей стоимости. Можно платить частями. Но программа действует лишь до 30 июня этого года при покупке квартиры в ЖК «КМ Анкудиновский парк».
Аналитики не сомневаются, что из-за нововведений с первого июля цены на новые квартиры вырастут на 5—10%. Эксперты советуют приобретать жилье в самое ближайшее время.